写字楼房合同范例

写字楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用年限为__________。

1.2写字楼内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费。

4.2乙方应自行承担水、电、煤气、网络等费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方应对写字楼进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

5.3乙方应保持写字楼内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼设施清单

3.物业管理费收费标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）给乙方使用事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用年限为__________。

1.2写字楼内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下服务：____________________。

4.2丙方提供服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费用。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担水、电、煤气、网络等费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2乙方应对写字楼进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应保持写字楼内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在写字楼内不得从事违法活动，如违反规定，甲方有权要求乙方停止经营并赔偿损失。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将写字楼转租、转借或以其他方式转让使用权。

8.3乙方不得在写字楼内从事与租赁用途不符的经营行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼设施清单

3.物业管理费收费标准

4.第三方服务内容明细

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，在本合同中提供专业服务，旨在保障甲方权益，提高写字楼的运营效率，同时为乙方提供专业支持。通过丙方的介入，甲方能够更加专注于核心业务，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。甲方通过控制租金、服务费用、房屋使用及维护等方面，确保写字楼的稳定运营，实现经济效益最大化。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进写字楼的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）给乙方使用事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用年限为__________。

1.2写字楼内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下服务：____________________。

4.2丙方提供服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在合同约定的条件下，自由选择丙方提供的服务内容。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的质量标准，如未达到，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要调整写字楼的使用功能。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2乙方应对写字楼进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应保持写字楼内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼设施清单

3.物业管理费收费标准

4.第三方服务内容明细

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________