修建商业用房合同范例

修建商业用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方修建商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业用房修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：__________

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装饰、水电安装等。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

2.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工规范和操作规程。

三、工程进度及工期

3.1工程总工期为__________个月。

3.2乙方应按照以下进度计划完成工程：

（1）__________年__________月前完成基础工程；

（2）__________年__________月前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月前完成装饰工程；

（4）__________年__________月前完成水电安装工程；

（5）__________年__________月前完成竣工验收。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总款项为__________元。

4.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总金额的__________%；

（2）主体结构完成支付合同总金额的__________%；

（3）装饰工程完成支付合同总金额的__________%；

（4）水电安装工程完成支付合同总金额的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总金额的__________%。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准应达到国家现行有关质量标准的要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并承担各自责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方委托书

2.工程设计图纸

3.施工组织设计

4.质量保证书

5.安全生产责任制

6.甲方提供的资料清单

7.乙方提供的材料清单

8.乙方施工资质证明文件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方修建商业用房，并由丙方提供专业咨询服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业用房修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：__________

二、第三方职责及权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供专业的咨询服务，包括但不限于项目规划、设计优化、成本控制、进度管理等。

2.2丙方有权对乙方的施工质量、进度和安全生产进行监督，并提出改进建议。

2.3丙方有权参与工程验收，并对验收结果提出异议。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装饰、水电安装等。

3.2乙方应按照甲方的要求和丙方的咨询服务，确保工程质量、进度和安全生产。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

四、工程进度及工期

4.1工程总工期为__________个月。

4.2乙方应按照以下进度计划完成工程：

（1）__________年__________月前完成基础工程；

（2）__________年__________月前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月前完成装饰工程；

（4）__________年__________月前完成水电安装工程；

（5）__________年__________月前完成竣工验收。

五、工程款项及支付方式

5.1工程总款项为__________元。

5.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总金额的__________%；

（2）主体结构完成支付合同总金额的__________%；

（3）装饰工程完成支付合同总金额的__________%；

（4）水电安装工程完成支付合同总金额的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总金额的__________%。

六、工程质量及验收

6.1工程质量标准应达到国家现行有关质量标准的要求。

6.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

6.3丙方有权参与工程质量监督，并提出整改意见。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方未履行咨询服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照国家有关法律法规和合同约定进行施工。

8.2甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量和安全。

8.3甲方有权要求丙方在咨询服务过程中，提供真实、有效的意见和建议。

九、保密条款

9.1甲乙丙三方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。

9.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方委托书

2.工程设计图纸

3.施工组织设计

4.质量保证书

5.安全生产责任制

6.甲方提供的资料清单

7.乙方提供的材料清单

8.乙方施工资质证明文件

9.丙方咨询服务协议

10.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的咨询服务，保障工程质量和进度，同时降低甲方在施工过程中的风险。甲方作为主导方，通过引入第三方，加强了自身权益的保障，确保了工程的质量和安全。本合同在保护甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，为工程顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业用房修建，并由丙方提供监理服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业用房修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：__________

二、乙方职责及权利

2.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装饰、水电安装等。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、材料和技术支持。

2.3乙方有权对丙方的监理工作进行监督，并提出合理化建议。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方有权对乙方的施工质量、进度和安全生产进行监督检查，并提出整改要求。

3.3丙方有权对工程验收结果提出书面报告，并参与最终验收。

四、工程进度及工期

4.1工程总工期为__________个月。

4.2乙方应按照以下进度计划完成工程：

（1）__________年__________月前完成基础工程；

（2）__________年__________月前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月前完成装饰工程；

（4）__________年__________月前完成水电安装工程；

（5）__________年__________月前完成竣工验收。

五、工程款项及支付方式

5.1工程总款项为__________元。

5.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总金额的__________%；

（2）主体结构完成支付合同总金额的__________%；

（3）装饰工程完成支付合同总金额的__________%；

（4）水电安装工程完成支付合同总金额的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总金额的__________%。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供施工图纸、材料或技术支持，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在施工过程中，按照合同约定提供必要的施工条件。

7.2乙方有权要求甲方在施工过程中，不得无故变更工程内容或降低工程标准。

7.3乙方有权要求丙方在监理过程中，公正、公平地处理施工过程中的问题。

八、保密条款

8.1甲乙丙三方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。

9.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方委托书

2.工程设计图纸

3.施工组织设计

4.质量