北海租房合同范例

北海租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更租金支付方式。

四、押金及退还

1.押金金额：__________元。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，如乙方遵守本合同约定，无欠费、损坏房屋等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

3.房屋及配套设施的维修责任如下：

a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

b.因房屋及配套设施自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.违约金：每逾期一日，应支付相当于租金__________%的违约金；

b.损害赔偿：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还押金；

b.损害赔偿：因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋中介/管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更租金支付方式。

四、押金及退还

1.押金金额：__________元。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，如乙方遵守本合同约定，无欠费、损坏房屋等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

3.房屋及配套设施的维修责任如下：

a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

b.因房屋及配套设施自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋中介/管理方，负责协调甲乙双方关系，提供租赁咨询服务，并协助办理房屋租赁登记备案手续。

2.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于通知乙方整改、收取违约金等。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及配套设施恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三篇范文总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权益和责任，保障甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于协调甲乙双方关系，提高房屋租赁的效率，降低租赁风险。甲方作为出租方，在合同中享有租金收取、房屋使用监督、违约责任追究等权利，同时承担房屋维护、押金退还等义务。乙方作为承租方，享有房屋使用权，但需遵守合同约定，承担相应责任。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋中介/管理方）：__________

鉴于乙方有租赁房屋的强烈需求，甲方愿意出租其位于__________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更租金支付方式。

四、押金及退还

1.押金金额：__________元。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，如甲方遵守本合同约定，无欠费、损坏房屋等情况，乙方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

3.房屋及配套设施的维修责任如下：

a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

b.因房屋及配套设施自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋中介/管理方，负责协调甲乙双方关系，提供租赁咨询服务，并协助办理房屋租赁登记备案手续。

2.丙方有权对房屋进行巡查，确保房屋符合租赁要求。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护乙方权益，包括但不限于通知乙方整改、协助乙方维护权益等。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋及配套设施的完好，及时维修。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及配套设施恢复原状。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方违反物业管理规定，导致乙方生活受到影响，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。

3.如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方按照原合同约定执行，或者解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三篇范文总结：

本