合作办厂出租合同模板

合作办厂出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规规定的厂房，乙方有意向承租该厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____________________________的厂房出租给乙方使用，厂房面积共计____________________________平方米，具体位置及设施详见附件一《厂房设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/年，租金支付方式为：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方有权根据市场行情和厂房实际使用情况调整租金，调整方案经双方协商一致后另行签订补充协议。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保出租厂房符合国家相关法律法规的要求，并保证厂房的合法使用。

4.2甲方应在租赁期限内保持厂房的完好，如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证乙方在使用厂房过程中不受他人干扰，维护乙方的合法权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳相关税费。

5.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，不得损害厂房设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《厂房设施清单》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规规定的厂房，乙方有意向承租该厂房进行生产经营活动，为明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____________________________的厂房出租给乙方使用，厂房面积共计____________________________平方米，具体位置及设施详见附件一《厂房设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方及丙方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/年，租金支付方式为：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方有权根据市场行情和厂房实际使用情况调整租金，调整方案经甲乙双方及丙方协商一致后另行签订补充协议。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规；

（2）甲方有权根据市场行情和厂房实际使用情况调整租金；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租厂房符合国家相关法律法规的要求，并保证厂房的合法使用；

（2）甲方应在租赁期限内保持厂房的完好，如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应负责修复或赔偿；

（3）甲方应保证乙方在使用厂房过程中不受他人干扰，维护乙方的合法权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；

（2）乙方有权在合同期满后根据自身情况选择续租或不续租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳相关税费；

（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，不得损害厂房设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方生产经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规；

（2）丙方有权参与乙方租赁厂房的经营管理，但不得干预乙方的正常生产经营活动。

6.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方监督乙方生产经营活动，确保其符合国家相关法律法规；

（2）丙方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题，维护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应赔偿甲方或丙方因此所遭受的全部损失。

7.4丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿甲方或乙方因此所遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《厂房设施清单》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方，甲方可以借助丙方的专业能力和资源，加强对乙方生产经营活动的监督和管理，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有厂房的所有权和使用权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方还可以通过调整租金、监督乙方经营等方式，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规规定的土地，乙方有意向在土地上建设厂房并租赁使用，为明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____________________________的土地出租给乙方使用，土地面积共计____________________________平方米，具体位置及设施详见附件一《土地设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方及丙方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/年，租金支付方式为：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方不得擅自调整租金，如需调整，须经乙方同意且调整幅度不得超过市场平均水平的10%。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定在土地上建设厂房并租赁使用；

（2）乙方有权在租赁期限内对土地进行合理改造和建设，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在合同期满后根据自身情况选择续租或不续租。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳相关税费；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方作为乙方的合作伙伴，有权参与乙方在土地上的建设和管理活动；

（2）丙方有权对乙方在土地上的建设方案提出建议，但最终决策权归乙方所有。

5.2丙方义务：

（1）丙方应协助乙方与甲方沟通，确保合同条款的执行；

（2）丙方应提供技术支持，协助乙方进行土地上的建设和管理。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在土地上的建设活动，确保符合国家相关法律法规；

（2）甲方有权在乙方违约时终止合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租土地符合国家相关法律法规的要求，并保证土地的合法使用；

（2）甲方应在租赁期限内保持土地的完好，如因甲方原因导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿；

（3）甲方应保证乙方在使用土地过程中不受他人干扰，维护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地设施清单》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：__