2024年工程建设项目质量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设项目质量保障合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条质量标准3.1工程质量要求3.2材料质量要求3.3施工工艺要求3.4验收标准第四条质量保障措施4.1承包方质量管理体系4.2质量保证措施4.3质量监控措施4.4质量问题处理机制第五条质量检查与验收5.1施工过程中的检查5.2分部分项工程验收5.3竣工验收5.4验收不合格的处理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度6.4价格调整机制第七条工期要求7.1施工期限7.2工期延误的处理7.3提前竣工的奖励第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3诉讼地点和法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改和补充第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3监理方签字盖章14.4日期记载第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息甲方：城市建设发展有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.2承包方信息乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.3监理方信息丙方：建设监理有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：第二条工程概述2.1工程名称新建小区住宅楼工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：平方米建筑总面积：平方米2.4工程投资预算总投资预算：万元第三条质量标准3.1工程质量要求按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，确保工程质量达到合格标准。3.2材料质量要求材料必须符合国家相关质量标准，具有合法的产品质量检验报告。3.3施工工艺要求施工过程中应严格按照国家相关工艺标准进行，确保施工质量。3.4验收标准工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行，验收不合格的工程不予交付使用。第四条质量保障措施4.1承包方质量管理体系乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。4.2质量保证措施乙方应制定质量保证措施，对施工过程进行监控，确保工程质量。4.3质量监控措施丙方应制定质量监控措施，对施工过程进行监督检查，确保工程质量。4.4质量问题处理机制如发现质量问题，乙方应立即进行处理，确保工程质量。第五条质量检查与验收5.1施工过程中的检查乙方应定期对施工过程进行自检，丙方进行监督检查。5.2分部分项工程验收工程完成后，乙方应组织分部分项工程验收，丙方进行监督。5.3竣工验收工程竣工后，乙方应组织竣工验收，丙方进行监督。5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应进行整改，直至达到验收标准。第六条合同价格与支付6.1合同总价本工程合同总价为万元，包含工程费、材料费、人工费等。6.2支付方式支付方式为银行转账。6.3支付进度合同签订后，支付预付款%；工程进度达到%时，支付进度款%；工程验收合格后，支付尾款%。6.4价格调整机制如遇市场行情变动，双方可协商调整价格。第八条违约责任8.1发包方的违约责任如发包方未能按合同约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付金额的1%。8.2承包方的违约责任如承包方未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程合同总价的1%。8.3监理方的违约责任如监理方未能按合同约定进行监督检查，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构双方可约定在合同签订地的人民法院进行仲裁。9.3诉讼地点和法院如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的赔偿如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条其他条款12.1合同附件合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十三条签字盖章13.1发包方签字盖章发包方（甲方）：城市建设发展有限公司13.2承包方签字盖章承包方（乙方）：建筑工程有限公司13.3监理方签字盖章监理方（丙方）：建设监理有限公司13.4日期记载本合同签订日期：2024年1月1日第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4其他相关文件本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程建设项目具有合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：材料供应商、设备供应商、施工分包商、咨询机构、检测机构、监理机构等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对其行为产生的后果承担法律责任。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互协助，确保第三方按照合同约定履行义务。额外增加的条款及说明：第十六条第三方违约处理16.1第三方违约如第三方未能按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方违约责任第三方违约导致工程出现问题，甲乙方有权要求第三方立即整改，并支付违约金。违约金为合同金额的1%5%，具体比例由甲乙方协商确定。16.3第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约，甲乙方有权直接要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后，甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第十七条第三方侵权处理17.1第三方侵权如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。17.2第三方侵权责任第三方侵权导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。17.3第三方侵权与甲乙方的关系如第三方侵权，甲乙方有权直接要求第三方承担侵权责任。第三方承担侵权责任后，甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议。变更协议经甲乙方签字盖章后生效。18.3第三方责任限额与甲乙方的关系第三方责任限额的确定和变更，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经甲乙方签字盖章后生效。19.2第三方介入的合同变更与原合同的关系第三方介入的合同变更，不影响原合同的效力。原合同与变更协议具有同等法律效力。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理合同终止手续。20.2第三方介入的合同终止与原合同的关系第三方介入的合同终止，不影响原合同的权利义务终止。原合同的权利义务终止，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括但不限于工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，应符合国家相关设计规范和标准。附件二：施工图纸详细要求：包括但不限于施工总图、施工细部图、施工节点图等，应明确施工要求和技术规范。附件三：技术规范详细要求：包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，应符合国家相关技术规范和标准。附件四：材料合格证详细要求：包括材料名称、规格、型号、生产厂家、合格证编号等，应符合国家相关质量标准。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量保证措施等。附件六：施工合同专用条款详细要求：包括但不限于工程质量保证、工期保证、安全施工保证等。附件七：工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单位工程造价等，应准确反映工程实际情况。附件八：合同价款支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等，应明确支付款项的依据和金额。附件九：工程验收报告详细要求：包括工程验收合格证书、验收意见、验收整改要求等。附件十：工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按合同约定支付款项；2.乙方未按合同约定完成工程；3.丙方未按合同约定进行监督检查；4.第三方未按合同约定履行义务；5.甲方未按合同约定提供施工条件；6.乙方未按合同约定使用合格材料；7.丙方未按合同约定提供技术支持；8.甲方未按合同约定擅自变更工程内容；9.乙方未按合同约定擅自延期竣工；10.丙方未按合同约定提供监理服务。违约责任认定标准：1.违约金：按合同金额的1%5%计算，具体比例由甲乙方协商确定。2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额计算，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。3.工期延误：按照合同约定的工期顺延，并支付相应的违约金。4.质量问题：按照合同约定的质量标准进行修复，并支付相应的违约金。示例说明：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设项目的法