单位房屋改造合同模板

单位房屋改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、改造范围及内容

2.1改造范围：甲方房屋内部及附属设施。

2.2改造内容：

（1）墙体改造：包括墙体加固、墙体拆除、墙体新建等。

（2）门窗改造：包括门窗更换、门窗加固等。

（3）室内装修：包括地面铺设、墙面装修、吊顶装修等。

（4）水电改造：包括水电线路重新铺设、水电设施更换等。

（5）其他改造内容：根据甲方实际需求，经双方协商确定。

三、合同期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

3.2改造费用：人民币__________元。

四、付款方式及时间

4.1付款方式：分期付款。

4.2付款时间及金额：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为预付款。

（2）改造工程开始前__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为工程款。

（3）改造工程验收合格后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为尾款。

五、工程进度及验收

5.1乙方应在合同签订后__________日内完成改造工程。

5.2改造工程完成后，甲方应在__________日内组织验收。

5.3验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方尾款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）甲方擅自更改改造方案或增加改造内容的，应承担相应费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

（2）乙方施工过程中造成甲方房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程图纸；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，甲方拟对房屋进行改造，为确保改造工程的质量、进度和安全性，甲方决定引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与改造工程，并特此与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。乙方同意接受甲方委托，进行房屋改造工程的施工和管理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、第三方主体职责

2.1第三方负责对房屋改造工程进行全程监管，确保改造工程符合设计要求和国家相关标准。

2.2第三方负责监督乙方的施工质量、进度和安全，确保施工过程中不发生安全事故。

2.3第三方负责协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通与协作。

2.4第三方负责对改造工程进行验收，并出具验收报告。

三、乙方施工及管理

3.1乙方根据甲方提供的房屋改造方案，进行施工和管理。

3.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

四、合同期限及费用

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

4.2改造费用：人民币__________元。

五、付款方式及时间

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款时间及金额：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为预付款。

（2）改造工程开始前__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为工程款。

（3）改造工程验收合格后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为尾款。

六、甲方的权益及利益保障

6.1甲方享有对改造工程的质量、进度和安全的监督权。

6.2甲方有权要求乙方按照设计要求和国家标准进行施工。

6.3甲方有权要求第三方对改造工程进行全程监管。

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规。

6.5甲方有权要求乙方在施工过程中保护甲方房屋及附属设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2乙方施工过程中造成甲方房屋损坏的，应承担赔偿责任。

7.3乙方违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程图纸；

（4）第三方资质证明；

（5）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造工程的质量、进度和安全性，降低甲方在改造过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保改造工程符合甲方的预期和需求，同时降低甲方的管理成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的建筑施工企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对其位于__________的房屋进行改造，乙方同意承接该房屋改造工程。为明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，乙方特引入第三方专业监理机构（以下简称“第三方”）对工程进行全程监理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对房屋改造工程的施工过程进行全程监理，确保工程符合设计要求和国家相关标准。

2.2第三方负责监督施工质量、进度和安全，及时发现并报告施工过程中的问题。

2.3第三方负责组织工程验收，并出具验收报告。

三、乙方施工及权益

3.1乙方根据甲方提供的改造方案，负责房屋改造工程的施工。

3.2乙方享有对施工过程中遇到的技术难题和施工方案的决策权。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用水、用电等。

四、合同期限及费用

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

4.2改造费用：人民币__________元。

五、付款方式及时间

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款时间及金额：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款。

（2）改造工程开始前__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为工程款。

（3）改造工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为尾款。

六、乙方的权益及利益保障

6.1乙方享有在施工过程中对技术问题的决策权，以确保施工质量。

6.2乙方有权要求甲方在工程进度、质量和安全方面给予必要的支持。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。

6.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方违反施工合同约定，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未提供必要的施工条件或支持，导致工程无法按期完成的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程图纸；

（4）第三方资质证明；

（5）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：______