2024年工业厂房建设施工合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建设施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4进度款支付3.5尾款支付第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理第五条工程安全5.1安全标准5.2安全教育5.3安全事故的处理第六条工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误的处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量第八条施工技术8.1施工方案8.2施工组织设计8.3施工图纸8.4施工变更第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、修改和终止14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××工业发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方：×××设备安装有限公司地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）甲方：指合同中承担发包人职责的一方。（2）乙方：指合同中承担承包人职责的一方。（3）丙方：指合同中承担分包人职责的一方。（4）工程：指合同中约定的工业厂房建设项目。（5）合同价：指合同约定的工程总价。（6）进度款：指按照工程进度，甲方应支付给乙方的款项。（7）尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的剩余款项。第二条工程概况2.1工程名称工业厂房建设项目2.2工程地点××省××市××区××路××号2.3工程规模占地面积：××平方米建筑面积：××平方米2.4工程内容土建工程、安装工程、装饰工程、附属设施工程等。2.5工程进度安排根据工程计划，工程预计开工日期为2024年×月×日，竣工日期为2024年×月×日。具体进度安排详见附件一：工程进度计划表。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿捌仟万元整（￥180,000,000）。3.2价格调整条件（1）工程变更导致的费用变化。（2）材料价格波动导致的费用变化。（3）政策法规变化导致的费用变化。3.3支付方式本合同支付方式采用按工程进度分阶段支付。3.4进度款支付甲方按照乙方实际完成工程进度，支付相应进度款。进度款支付比例为当月完成工程量的80%。3.5尾款支付工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量监督（1）乙方负责工程质量的全面管理，确保工程质量符合合同要求。（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。4.3质量争议的处理工程质量争议按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理。第五条工程安全5.1安全标准本工程安全标准按照国家标准《建筑工程施工安全规范》GB503462012执行。5.2安全教育乙方应加强安全生产教育，提高施工人员的安全意识。5.3安全事故的处理工程安全事故按照《中华人民共和国安全生产法》及有关法律法规的规定处理。第六条工期6.1开工日期本工程开工日期为2024年×月×日。6.2竣工日期本工程竣工日期为2024年×月×日。6.3工期延误的处理（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。第八条材料与设备8.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、砖石、木材、玻璃、钢材等。具体材料供应事宜详见附件二：材料供应清单。8.2设备供应乙方负责提供并安装工程施工所需的设备，包括但不限于施工机械、模板、脚手架、照明设备等。具体设备供应事宜详见附件三：设备供应清单。8.3材料与设备的质量乙方应严格按照合同约定的质量标准接收和使用甲方提供的材料和设备，确保工程质量。第九条施工技术9.1施工方案乙方应根据工程特点和施工图纸，编制详细的施工方案，并提交甲方审批。9.2施工组织设计乙方应根据施工方案，编制施工组织设计，明确施工人员、施工进度、施工工艺等。9.3施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有变更，需经甲方批准。9.4施工变更施工过程中，如遇特殊情况需要变更施工方案或施工图纸，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定时间支付进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。10.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。10.3丙方违约丙方未按约定时间完成分包工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。11.3仲裁费用仲裁费用按照败诉方承担的原则支付。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）甲方因国家政策调整，有权解除合同。（3）乙方因严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需双方签署解除协议，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方按照约定处理尚未支付的款项，并承担相应的违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3违约责任违反保密条款的一方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、修改和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和终止需双方书面同意。14.4附件附件包括工程进度计划表、材料供应清单、设备供应清单等，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入本合同，可以是自愿的，也可以是依据法律规定或行政命令必须介入的。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入应符合国家相关法律法规的规定。（2）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和合法身份证明。（3）甲乙双方应审核第三方的资质和能力，确保其具备履行合同的能力。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照双方协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。第三方责任的限额，应在其提供的保函或者担保中予以明确。3.2第三方对丙方的责任第三方对丙方的责任，应由丙方与第三方具体协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。4.2第三方介入不影响丙方按照本合同约定的权利和义务。4.3第三方介入不得违反国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方应与第三方协商，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程顺利进行。5.3甲乙双方应协助第三方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第六条丙方对第三方的权利和义务6.1丙方应与第三方协商，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2丙方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程顺利进行。6.3丙方应协助第三方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方是各自独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系。7.2第三方应分别与甲方、乙方、丙方签订合同，明确各自的权利和义务。7.3第三方对甲方、乙方、丙方的承诺和保证，不应超出其合同约定的范围。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙丙三方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致工程损失的，甲乙丙三方均有权要求第三方赔偿损失。8.3第三方违约导致合同解除的，甲乙丙三方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方责任的风险防范9.1甲乙丙三方应要求第三方提供相应的保函或者担保，确保第三方履行合同义务。9.2甲乙丙三方应要求第三方购买相应的保险，减轻因第三方违约导致的风险。9.3甲乙丙三方应加强对第三方的监督和管理，确保工程顺利进行。第十条第三方介入的变更和解除10.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙丙三方按照本合同约定的权利和义务。第十一条附件本合同附件包括第三方介入协议、保函或者担保、保险合同等。附件为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及主要工程内容。附件二：材料供应清单详细列出甲方应提供的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件三：设备供应清单详细列出乙方应提供的设备名称、型号、数量、质量标准等。附件四：第三方介入协议明确第三方与甲乙丙三方的权利义务关系，包括第三方的工作内容、质量标准、工期要求、违约责任等。附件五：保函或者担保第三方提供的保证其履行合同义务的保函或者担保文件。附件六：保险合同第三方购买的保险合同，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）未按约定时间完成工程。（2）工程质量不符合约定标准。（3）材料或设备供应不符合约定标准或延误供应。（4）第三方未按约定履行义务。责任认定标准：（1）违约行为导致工程损失的，违约方应赔偿损失。（2）违约行为导致工期延误的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。（3）违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误，乙方应支付违约金。假设合同总价为180,000,000元，日违约金利率为0.5%，违约天数为10天，则乙方应支付违约金为90,