土地流转使用合同模板

土地流转使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”）的土地所有权，乙方愿意租赁该地块用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的__________地块出租给乙方使用。

1.2该地块土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金标准：每年每平方米__________元，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用该地块过程中，应保证土地质量，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用该地块过程中，应确保土地的合理利用，不得浪费土地资源。

五、土地权属及权利义务

5.1甲方保证该地块所有权合法有效，乙方在使用过程中，如因土地权属问题引起的一切纠纷，由甲方负责解决。

5.2甲方不得因乙方使用该地块而侵犯乙方合法权益。

5.3乙方在使用该地块过程中，如因自身原因造成土地权属争议，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地权属证明材料

2.地块位置示意图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（土地监管及协调机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”）的土地所有权，乙方愿意租赁该地块用于__________用途，为保障甲方权益，规范土地流转使用行为，丙方作为土地监管及协调机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的__________地块出租给乙方使用。

1.2该地块土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金标准：每年每平方米__________元，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用该地块过程中，应保证土地质量，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用该地块过程中，应确保土地的合理利用，不得浪费土地资源。

五、甲方权益及权利义务

5.1甲方享有该地块的出租权、收益权及监督权。

5.2甲方有权对乙方使用土地的过程进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

5.3甲方有权要求乙方在合同期满后，将土地恢复原状，并退还给甲方。

六、丙方责权利

6.1丙方作为土地监管及协调机构，负责监督双方履行合同，确保合同顺利实施。

6.2丙方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并定期检查土地使用情况。

6.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如造成土地生态环境破坏，乙方应承担修复责任，并支付相应赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地权属证明材料

2.地块位置示意图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对土地流转使用的监管，保障甲方权益。甲方作为土地所有权人，享有出租权、收益权及监督权，通过合同明确乙方违约及限制条款，确保甲方利益不受损害。丙方作为土地监管及协调机构，负责监督双方履行合同，确保合同顺利实施，维护土地资源的合理利用。本合同以甲方权益为主导，旨在通过规范的合同约定，确保甲方在土地流转过程中获得最大利益，同时也为乙方的土地使用提供明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（土地增值服务提供商）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”）的土地所有权，乙方愿意租赁该地块用于__________用途，为保障乙方在土地增值过程中的权益，丙方作为土地增值服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的__________地块出租给乙方使用。

1.2该地块土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金标准：每年每平方米__________元，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用该地块过程中，应保证土地质量，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用该地块过程中，应确保土地的合理利用，不得浪费土地资源。

五、乙方权益及权利义务

5.1乙方享有该地块的使用权、经营权及增值收益权。

5.2乙方有权根据市场需求调整土地使用方案，提高土地使用效率。

5.3乙方有权在合同期满后，根据土地增值情况，要求甲方按照约定的比例增加租金。

六、丙方责权利

6.1丙方作为土地增值服务提供商，负责为乙方提供土地增值相关的咨询、评估、策划等服务。

6.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行评估，并提出优化建议。

6.3丙方有权在乙方同意的情况下，代表乙方与甲方协商租金调整等事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定提供土地，或提供土地不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方如擅自变更土地用途，或对乙方使用土地造成不利影响，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

7.3甲方如未在约定的时间内回复乙方的租金调整请求，视为同意乙方提出的调整方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地权属证明材料

2.地块位置示意图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日