2024年学校设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址1.2维修保养公司名称与地址1.3合同有效期限第二条维修保养项目2.1设施类型2.2维修保养内容2.3维修保养标准第三条维修保养费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式第四条维修保养计划与实施4.1维修保养计划制定4.2维修保养实施流程4.3维修保养进度报告第五条维修保养质量控制5.1质量验收标准5.2质量问题处理5.3维修保养记录第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1维修保养公司的违约行为7.2学校的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改与补充12.3合同解除后的善后处理第十三条合同的签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案程序第十四条附件14.1维修保养项目明细表14.2费用预算明细表14.3维修保养质量验收标准及相关规定第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址：[学校全称]，地址：[学校详细地址]1.2维修保养公司名称与地址：[公司全称]，地址：[公司详细地址]1.3合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日]至[具体年月日]。第二条维修保养项目2.1设施类型：包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、体育场馆等学校内的各类设施。2.2维修保养内容：包括但不限于设施的常规检查、维修、更换零配件、保洁等工作。2.3维修保养标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和行业标准进行。第三条维修保养费用3.1费用计算方式：维修保养费用根据设施的类型、规模、维修保养内容以及双方协商确定的单价进行计算。3.2费用支付时间：学校应在每季度的第一个月内支付维修保养费用。3.3费用支付方式：通过银行转账方式支付至维修保养公司指定的账户。第四条维修保养计划与实施4.1维修保养计划制定：维修保养公司应在每个季度前提交下一个季度的维修保养计划，包括维修保养的项目、内容、时间等。4.2维修保养实施流程：维修保养公司按照双方协商确定的流程进行维修保养工作。4.3维修保养进度报告：维修保养公司应定期向学校报告维修保养的进展情况。第五条维修保养质量控制5.1质量验收标准：维修保养质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2质量问题处理：如出现质量问题，维修保养公司应在接到通知后的[具体时间]内进行整改。5.3维修保养记录：维修保养公司应详细记录维修保养的情况，以备查验。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应依照法律法规和合同约定的程序进行。第八条违约责任8.1维修保养公司的违约行为：1)未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照逾期天数向学校支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的[具体比例]%。2)未按照约定质量完成维修保养工作的，维修保养公司应负责返工，并承担因此产生的全部费用。3)违反合同其他约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2学校的违约行为：1)未按照约定时间支付维修保养费用的，应按照逾期天数向维修保养公司支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的[具体比例]%。2)未按照约定提供维修保养条件的，学校应负责解决相关问题，并承担因此产生的全部费用。3)违反合同其他约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约责任的具体处理方式：1)违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2)违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3)违约方应承担因违约产生的其他费用。第九条争议解决1)向[具体机构名称]申请调解。2)向[具体机构名称]申请仲裁。3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意在中国[具体省份/城市]的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规和合同约定的程序进行。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1)向[具体机构名称]申请调解。2)向[具体机构名称]申请仲裁。3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，做好善后处理工作。第十三条合同的签署与备案13.1签署时间：本合同于[具体年月日]在[具体地点]由双方代表签署。13.2签署地点：[具体地点]13.3备案程序：合同签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。第十四条附件14.1维修保养项目明细表：详见附件一。14.2费用预算明细表：详见附件二。14.3维修保养质量验收标准及相关规定：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。16.2第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并承担相应责任。16.3第三方权利：第三方有权按照介入协议的约定，获取相关报酬和服务保障。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。17.2第三方与合同的关系：第三方并非合同当事人，不承担合同责任。17.3第三方与项目的关系：第三方仅对介入的项目或环节负责，不涉及其他项目或环节。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据介入项目的性质、规模、风险等因素确定。18.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额在介入协议中明确表述，并作为合同附件。18.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的情形：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。19.2第三方介入导致合同解除的情形：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起合同争议，按照本合同争议解决条款的约定处理。20.2第三方介入引起的诉讼：如第三方介入引起诉讼，按照本合同诉讼管辖法院的约定处理。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1第三方介入导致合同终止的情形：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，做好善后处理工作。第二十二条第三方介入后的额外条款及说明22.1额外条款：甲乙双方可以根据第三方介入的具体情况，签订额外条款，明确双方的权利义务。22.2说明：本合同及介入协议中的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可以签订说明，作为合同的补充。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。23.2保密期限：保密期限根据甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。第二十四条第三方介入后的合同修订24.1合同修订：本合同及介入协议的修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。24.2修订生效：修订协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十五条第三方介入后的其他事项25.1其他事项：本合同及介入协议未涉及的其他事项，甲乙双方可以签订补充协议，作为合同的附件。第二十六条第三方介入的终止26.1第三方介入终止的情形：如第三方介入完成后，甲乙双方可以根据合同约定和实际情况终止第三方介入。26.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止应经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。第二十七条第三方介入后的权利义务继承27.1权利义务继承：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，继承相关权利义务。第二十八条第三方介入后的合同解除28.1合同解除：如第三方介入终止后，甲乙双方可以根据合同约定和法律法规的规定解除合同。28.2解除程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十九条第三方介入后的备案与报告29.1备案：第三方介入终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定进行备案。29.2报告：第三方介入终止后，甲乙双方应向相关方报告介入结果和合同履行情况。第三十条第三方介入后的争议处理30.1争议处理：如第三方介入终止后，甲乙双方发生争议，应按照本合同争议解决条款的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养项目明细表详细列出所有需要维修保养的项目，包括设施的名称、型号、规格、维修保养的内容和标准等。附件二：费用预算明细表详细列出维修保养费用的预算，包括各项费用的金额、计算依据和支付方式等。附件三：维修保养质量验收标准及相关规定详细列出维修保养质量的验收标准和相关法律法规、行业标准的规定。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额、额外条款及说明等。附件五：合同修订协议详细列出合同修订的条件、程序、生效方式等。附件六：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序、解除后的善后处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间完成维修保养工作。2.未按照约定质量完成维修保养工作。3.违反合同其他约定。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：如维修保养公司未按照约定时间完成维修保养工作，学校可以要求维修保养公司支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的[具体比例]%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的，具有法律约束力的协议。2.维修保养：指对设施进行定期检查、维修、更换零配件、保洁等工作。3.