公共阳台出租合同模板

公共阳台出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公共阳台（以下简称“阳台”）的使用权，甲方愿意将阳台出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的阳台使用服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、阳台基本情况

1.1阳台位于__________，总面积为__________平方米，具体位置详见附件一《阳台平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、使用范围及限制

4.1乙方在使用阳台过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变阳台的结构、设施及用途。

4.2乙方不得在阳台上堆放杂物、搭建临时设施，不得影响他人正常使用。

4.3乙方不得在阳台上从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责阳台的日常维修和保养，确保阳台设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现阳台设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《阳台平面图》

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公共阳台（以下简称“阳台”）的使用权，甲方愿意将阳台出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的阳台使用服务，同时，为确保阳台的合理使用和管理，甲方同意引入丙方作为管理方，对阳台进行专业管理。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、阳台基本情况

1.1阳台位于__________，总面积为__________平方米，具体位置详见附件一《阳台平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有对阳台的完全使用权，乙方不得擅自改变阳台的结构、设施及用途。

4.2甲方有权对乙方在阳台上的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于暂停乙方使用阳台、解除合同等措施。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权按照本合同的约定使用阳台，但不得损害甲方和其他使用者的合法权益。

5.2乙方应妥善使用阳台设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得在阳台上从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。

六、丙方权益及责任

6.1丙方作为管理方，负责对阳台进行专业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

6.2丙方应定期向甲方报告阳台的管理情况，并接受甲方监督检查。

6.3丙方不得利用管理职权谋取不正当利益，否则甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

一、《阳台平面图》

二、《阳台管理制度》

第三方介入的意义和目的在于确保阳台的合理使用和管理，提高甲方和乙方的满意度。通过引入丙方作为管理方，甲方可以专注于自身的核心业务，同时保证阳台的设施和环境卫生得到专业维护。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保阳台的稳定收入，并对乙方和丙方的行为进行有效监督，维护阳台的正常运营秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方作为物业方，拥有__________小区的物业管理权，乙方作为业主，希望在该小区内租赁一间储藏室（以下简称“储藏室”），为方便乙方使用和管理，甲方同意引入丙方作为物业管理公司，对储藏室进行专业管理。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、储藏室基本情况

1.1储藏室位于__________小区__________栋__________单元，储藏室编号为__________，具体位置详见附件一《储藏室平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权按照本合同的约定使用储藏室，享受丙方提供的管理服务。

4.2乙方有权要求丙方定期对储藏室进行清洁和维护，确保储藏室的使用环境。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进储藏室设施的建议，丙方应予以考虑。

五、丙方权益及责任

5.1丙方作为物业管理公司，负责对储藏室进行专业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方应定期向甲方报告储藏室的管理情况，并接受甲乙双方的监督检查。

5.3丙方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经甲方同意。

六、甲方权益及责任

6.1甲方作为物业方，享有对储藏室的出租权，有权监督丙方的管理工作。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于暂停乙方使用储藏室、解除合同等措施。

6.3甲方有权在丙方未能履行管理责任时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：