公司土地出租合同模板

公司土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一《租赁土地基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________元；

（2）租金支付方式为：__按月支付__按季度支付__按年度支付；

（3）租金支付日期为：自本合同生效之日起每__个月支付一次；

（4）租金支付方式为：__现金支付__银行转账支付__其他方式支付。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方租赁该土地仅用于____________________，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同生效后__日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁土地后__日内对租赁土地进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方在租赁期内应负责租赁土地的维修及保养，确保租赁土地符合租赁用途的要求。

6.2乙方因自身原因导致租赁土地损坏的，应负责修复并承担相应费用。

七、租赁期满后的土地返还

7.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并返还给甲方。

7.2乙方在租赁期满前__个月向甲方提出书面解除租赁关系的申请，经甲方同意后，双方另行签订解除租赁合同。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付__个月的租金作为违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__个月的租金作为违约金。

8.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁土地基本情况

附件二：租赁土地平面图

附件三：租赁土地使用说明书

附件四：租赁土地相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________________，丙方愿意为本合同中乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一《租赁土地基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，支付方式为__按月支付__按季度支付__按年度支付，支付日期为：自本合同生效之日起每__个月支付一次。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方有权对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用土地。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护和保养。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如未按约定进行土地维护和保养，甲方有权要求乙方立即整改，如整改不到位，甲方有权解除合同。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同生效后__日内，将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁土地后__日内对租赁土地进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

七、租赁期满后的土地返还

7.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并返还给甲方。

7.2乙方在租赁期满前__个月向甲方提出书面解除租赁关系的申请，经甲方同意后，双方另行签订解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁土地基本情况

附件二：租赁土地平面图

附件三：租赁土地使用说明书

附件四：租赁土地相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在租赁期满后能够收回租赁土地，并获得相应的租金收益。同时，甲方对租赁土地的监督和管理权，有助于维护土地资源的合理利用和环境保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产用于____________________，丙方愿意为本合同中乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产出租给乙方，出租房产的具体信息详见附件一《出租房产基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，支付方式为__按月支付__按季度支付__按年度支付，支付日期为：自本合同生效之日起每__个月支付一次。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租房产，并按照约定的用途进行经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证出租房产的设施设备符合租赁要求，并在必要时进行维修和更换。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出租金调整请求，经双方协商一致后执行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租房产，应向乙方支付__个月的租金作为违约金。

5.2甲方如违反合同约定，擅自改变出租房产的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方如未保证出租房产的设施设备，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的责任。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同生效后__日内，将出租房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到出租房产后__日内对出租房产进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

七、租赁期满后的房产返还

7.1租赁期满后，乙方应将出租房产恢复原状，并返还给甲方。

7.2乙方在租赁期满前__个月向甲方提出书面解除租赁关系的申请，经甲方同意后，双方另行签订解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房产基本情况

附件二：出租房产平面图

附件三：出租房产设施设备清单

附件四：出租房产相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________