全托管合同范例

全托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方进行全托管事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明为__________，产权登记人为甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，对标的房产进行全托管，包括但不限于物业管理、房屋租赁、维修保养等。

2.2乙方应按照甲方要求，在接到通知后__________个工作日内，完成标的房产的接管手续。

2.3乙方在托管期间，应确保标的房产的安全、完好，并承担因管理不善导致的标的房产损失或损害责任。

三、权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，对标的房产进行全托管。

3.1.2甲方有权监督乙方对标的房产的托管工作。

3.1.3甲方有权在协议约定的期限内，解除协议。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.2.2甲方应按照协议约定，支付乙方托管费用。

3.2.3甲方应配合乙方对标的房产的托管工作。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照协议约定，收取标的房产的托管费用。

3.3.2乙方有权在接到甲方通知后，对标的房产进行维修保养。

3.3.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除协议。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照协议约定，对标的房产进行全托管。

3.4.2乙方应保证标的房产的安全、完好，并承担因管理不善导致的标的房产损失或损害责任。

3.4.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告标的房产的托管情况。

四、费用及支付方式

4.1托管费用：甲方应按照协议约定，支付乙方标的房产的托管费用，费用标准为__________元/月。

4.2支付方式：甲方应于每月__________日前，将托管费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________。

5.1.2甲方擅自解除协议的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成标的房产的接管手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2.2乙方未保证标的房产的安全、完好的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明

2.标的房产的租赁合同

3.标的房产的物业管理合同

4.标的房产的维修保养合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的保值增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）对标的房产进行全托管，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次全托管业务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明为__________，产权登记人为甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，对标的房产进行全托管，包括但不限于物业管理、房屋租赁、维修保养等。

2.2丙方作为第三方，负责协助乙方对标的房产进行全托管，并承担相应的责任。

三、各方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，对标的房产进行全托管，并监督乙方的托管工作。

3.1.2甲方有权要求丙方协助乙方进行全托管，并监督丙方的工作。

3.1.3甲方有权在协议约定的期限内，解除协议。

3.1.4甲方应向乙方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.1.5甲方应按照协议约定，支付乙方托管费用。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权按照协议约定，收取标的房产的托管费用。

3.2.2乙方应按照甲方要求，在接到通知后__________个工作日内，完成标的房产的接管手续。

3.2.3乙方应确保标的房产的安全、完好，并承担因管理不善导致的标的房产损失或损害责任。

3.2.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告标的房产的托管情况。

3.3丙方权利与义务：

3.3.1丙方有权按照协议约定，收取丙方协助托管费用。

3.3.2丙方应协助乙方对标的房产进行全托管，并承担相应的责任。

3.3.3丙方应按照甲方要求，定期向甲方报告协助托管情况。

四、费用及支付方式

4.1托管费用：甲方应按照协议约定，支付乙方托管费用，费用标准为__________元/月。

4.2支付方式：甲方应于每月__________日前，将托管费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________。

5.1.2甲方擅自解除协议的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成标的房产的接管手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2.2乙方未保证标的房产的安全、完好的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未按时完成协助托管工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3.2丙方未按照甲方要求报告协助托管情况的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明

2.标的房产的租赁合同

3.标的房产的物业管理合同

4.标的房产的维修保养合同

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，可以增加全托管业务的透明度，提高甲方的信任度。

2.丙方的专业能力和经验可以提升全托管业务的质量，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的产权人，对标的房产的全托管工作具有主导权，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过引入第三方，可以优化全托管业务的管理，提高标的房产的保值增值潜力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产管理公司，具备丰富的物业管理经验。甲方（以下简称“甲方”）为个人房产所有者，有意将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方进行专业管理。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明为__________，产权登记人为甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，对标的房产进行全托管，包括但不限于物业管理、房屋租赁、维修保养等。

2.2丙方作为第三方，负责提供标的房产的租赁信息，协助乙方进行房屋租赁工作。

三、各方权利与义务

3.1乙方权利与义务：

3.1.1乙方有权按照协议约定，收取标的房产的托管费用，费用标准为__________元/月。

3.1.2乙方应按照甲方要求，在接到通知后__________个工作日内，完成标的房产的接管手续。

3.1.3乙方应确保标的房产的安全、完好，并承担因管理不善导致的标的房产损失或损害责任。

3.1.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告标的房产的托管情况。

3.1.5乙方有权要求甲方配合提供相关房产信息，以便乙方进行全托管工作。

3.2甲方权利与义务：

3.2.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.2.2甲方应按照协议约定，支付乙方托管费用。

3.2.3甲方应配合乙方对标的房产的托管工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合乙方进行房屋租赁等。

3.2.4甲方不得擅自解除协议，如需解除，应提前__________个月通知乙方。

3.3丙方权利与义务：

3.3.1丙方有权按照协议约定，收取丙方协助租赁费用。

3.3.2丙方应协助乙方提供标的房产的租赁信息，协助乙方进行房屋租赁工作。

3.3.3丙方应按照甲方要求，定期向甲方报告协助租赁情况。

四、费用及支付方式

4.1托管费用：甲方应按照协议约定，支付乙方托管费用，费用标准为__________元/月。

4.2支付方式：甲方应于每月__________日前，将托管费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________。

5.1.2甲方擅自解除协议的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成标的房产的接管手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2.2乙方未保证标的房产的安全、完好的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效