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文档简介
中介租房重庆合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方愿意将位于重庆市__________区的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:重庆市__________区__________路__________号__________栋__________室。
1.2房屋面积:__________平方米。
1.3房屋结构:__________。
1.4房屋装修:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及违约金
3.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2违约金:如乙方提前解除本合同,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金;如甲方提前解除本合同,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按照甲方提供的房屋状况及用途合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应爱护房屋及附属设施,合理使用水、电、气等能源,并承担因不合理使用造成的损失。
4.3乙方在租赁期间,如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理公司进行各项管理活动。
5.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担。
六、合同解除及终止
6.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金的;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途的;
(3)乙方违反物业管理规定,造成不良影响的;
(4)乙方有其他违约行为的。
6.2甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供房屋的;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金的;
(3)甲方有其他违约行为的。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明材料;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.房屋装修清单;
4.乙方身份证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方愿意将位于重庆市__________区的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:重庆市__________区__________路__________号__________栋__________室。
1.2房屋面积:__________平方米。
1.3房屋结构:__________。
1.4房屋装修:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及违约金
3.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2违约金:如乙方提前解除本合同,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金;如甲方提前解除本合同,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
四、中介服务费
4.1丙方作为中介方,应收取中介服务费人民币__________元整(大写:__________元整),该费用由乙方支付。
4.2丙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付中介服务费。
五、甲方权益及责任
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及中介服务费。
5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定,合理使用房屋及附属设施。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途。
5.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满时,将房屋及附属设施恢复至原状。
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付租金、押金及中介服务费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
6.2如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
6.3如乙方违反物业管理规定,造成不良影响,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
6.4如乙方在租赁期限内提前解除合同,甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
七、丙方责任及权利
7.1丙方应保证甲乙双方在本合同中的权益得到充分保障。
7.2丙方有权要求乙方支付中介服务费。
7.3丙方应在本合同履行过程中,积极协调甲乙双方的关系,确保本合同的顺利履行。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明材料;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.房屋装修清单;
4.乙方身份证明材料。
本合同引入第三方中介方,旨在保障甲方权益,确保租赁过程的顺利进行。甲方作为出租方,享有对房屋及附属设施的管理权、收益权等权益。通过增加甲方的权利条款,确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时,乙方作为承租方,需遵守合同约定,承担相应的违约责任。中介方作为第三方,负责协调甲乙双方关系,保障各方权益。本合同的签订,有利于规范租赁市场,促进房地产租赁行业的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的稳定性和收益性,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):____________________
甲方(出租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于乙方愿意承租甲方位于重庆市__________区的房屋(以下简称“该房屋”),丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:重庆市__________区__________路__________号__________栋__________室。
1.2房屋面积:__________平方米。
1.3房屋结构:__________。
1.4房屋装修:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及违约金
3.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2违约金:如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金;如乙方提前解除本合同,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
四、中介服务费
4.1丙方作为中介方,应收取中介服务费人民币__________元整(大写:__________元整),该费用由甲方支付。
4.2丙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付中介服务费。
五、乙方权益及责任
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋,并保证房屋符合租赁用途。
5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。
5.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内不得擅自解除合同。
5.4乙方有权要求甲方在合同期满时,将房屋及附属设施恢复至原状。
六、甲方违约及限制条款
6.1如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.3如甲方擅自解除合同,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
六、丙方责任及权利
6.1丙方应保证甲乙双方在本合同中的权益得到充分保障。
6.2丙方有权要求甲方支付中介服务费。
6.3丙方应在本合同履行过程中,积极协调甲乙双方的关系,确保本合同的顺利履行。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权
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