个人房产贷款合同范例

个人房产贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供个人房产贷款，乙方愿意向甲方申请并接受贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将所贷款项仅用于购买位于__________的房产。

2.2乙方保证贷款用途真实、合法，并承担相应的法律责任。

三、还款方式

3.1乙方同意按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

3.2乙方应按时足额偿还贷款，如逾期还款，甲方有权采取一切合法措施追讨欠款。

四、贷款利率及费用

4.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方应按照甲方的要求支付贷款相关的费用，包括但不限于担保费、保险费等。

五、担保方式

5.1乙方同意以其名下位于__________的房产作为本合同的抵押物。

5.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，依法处置该抵押物。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取一切法律手段追究其违约责任。

6.2甲方因乙方违约而产生的损失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.房产所有权证

3.贷款申请表

4.还款计划表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供个人房产贷款，乙方愿意向甲方申请并接受贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将所贷款项仅用于购买位于__________的房产。

2.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实贷款用途的真实性。

三、还款方式

3.1乙方同意按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

3.2乙方应按时足额偿还贷款，如逾期还款，甲方有权采取一切合法措施追讨欠款。

四、贷款利率及费用

4.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方应按照甲方的要求支付贷款相关的费用，包括但不限于担保费、保险费等。

五、担保方式

5.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金及利息。

5.2丙方应向甲方提供有效的担保物，担保物价值应不低于贷款本金。

5.3如乙方违约，丙方应立即承担担保责任，甲方有权依法处置担保物。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方的还款情况进行监督，乙方应积极配合。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方的收入状况。

6.3甲方有权在乙方逾期还款的情况下，提前终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

6.4甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定的时间、金额和方式偿还贷款。

7.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方有权解除合同并追究责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

7.4乙方应接受甲方的监督和管理，不得擅自改变贷款用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期还款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

8.3乙方在贷款期间，不得将其名下房产进行转让、抵押等行为，未经甲方同意，不得改变房产用途。

8.4乙方如未按时偿还贷款，甲方有权向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方贷款安全。

9.2丙方应配合甲方对乙方的还款情况进行监督。

9.3丙方如违反担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的贷款安全保障，确保甲方贷款利益。在此合同中，甲方作为主导方，拥有对乙方的监督权、终止权等多种权利，同时享有多种利益条款。乙方作为借款人，承担还款义务，并受到违约及限制条款的约束。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方贷款安全。通过此合同的签订，甲方能够在确保贷款安全的同时，维护自身权益，实现贷款目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要个人房产贷款以购买位于__________的房产，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将所贷款项仅用于购买位于__________的房产。

2.2甲方应核实乙方的购房意向和房产信息，确保贷款用途的合法性。

三、还款方式

3.1乙方同意按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

3.2乙方有权选择合适的还款方式，包括等额本息或等额本金等。

四、贷款利率及费用

4.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方有权要求甲方提供详细的费用清单，包括但不限于担保费、保险费等。

五、担保方式

5.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金及利息。

5.2丙方应向甲方提供有效的担保物，担保物价值应不低于贷款本金。

5.3如乙方违约，丙方应立即承担担保责任，甲方有权依法处置担保物。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并保障贷款资金的及时到位。

6.2乙方有权了解贷款利率、还款计划等贷款相关信息，并有权对甲方提供的信息提出质疑。

6.3乙方有权在贷款期间，如遇特殊情况，与甲方协商变更还款计划。

6.4乙方有权在合同到期前，提前偿还部分或全部贷款，并要求甲方退还提前还款利息。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，在约定的期限内向乙方发放贷款。

7.2甲方应保证贷款资金的合法合规使用，不得用于非法活动。

7.3甲方应尊重乙方的还款权利，不得无理干涉乙方的个人财务状况。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如未经乙方同意，擅自调整贷款利率或增加费用，乙方有权解除合同。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方贷款安全。

9.2丙方应配合甲方对乙方的还款情况进行监督。

9.3丙方如违反担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义