2024年工程承包合同：担保与留置条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包合同：担保与留置条款本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.担保条款2.1承包商提供的担保2.1.1担保种类2.1.2担保金额2.1.3担保期限2.2业主提供的担保2.2.1担保种类2.2.2担保金额2.2.3担保期限3.留置条款3.1承包商留置权3.1.1留置范围3.1.2留置条件3.1.3留置期限3.2业主留置权3.2.1留置范围3.2.2留置条件3.2.3留置期限4.担保与留置的执行4.1担保与留置的优先权4.2担保与留置的转让4.3担保与留置的解除5.违约责任5.1承包商的违约行为5.2业主的违约行为6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的终止条件8.其他条款8.1合同的适用法律8.2合同的解释权8.3合同的附件9.签字盖章9.1承包商签字盖章9.2业主签字盖章10.合同签订日期10.1签订日期11.合同编号11.1合同编号12.附件12.1工程详细设计文件12.2担保文件12.3其他相关文件13.合同的副本13.1承包商副本13.2业主副本14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某项工程1.2工程地点：某地1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。第二条担保条款2.1承包商提供的担保2.1.1担保种类：信用担保2.1.2担保金额：人民币万元整2.1.3担保期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.2业主提供的担保2.2.1担保种类：付款担保2.2.2担保金额：人民币万元整2.2.3担保期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条留置条款3.1承包商留置权3.1.1留置范围：承包商有权留置工程款支付与工程相关的所有发票、账单及其他文件。3.1.2留置条件：业主未按时支付工程款的，承包商有权依法留置相关发票、账单及其他文件。3.1.3留置期限：自业主未支付工程款之日起算，留置期限不超过6个月。3.2业主留置权3.2.1留置范围：业主有权留置与工程相关的所有发票、账单及其他文件。3.2.2留置条件：承包商未按时交付工程或存在质量问题的，业主有权依法留置相关发票、账单及其他文件。3.2.3留置期限：自承包商未交付工程或存在质量问题之日起算，留置期限不超过6个月。第四条担保与留置的执行4.1担保与留置的优先权：在业主逾期支付工程款或承包商未交付工程的情况下，担保与留置权优先于其他债权。4.2担保与留置的转让：未经对方同意，任何一方不得将担保与留置权转让给第三方。4.3担保与留置的解除：在业主按时支付工程款，承包商按时交付工程的情况下，双方应办理担保与留置的解除手续。第五条违约责任5.1承包商的违约行为：包括但不限于未能按时完成工程、工程质量不符合约定、未能按时支付工程款等。5.2业主的违约行为：包括但不限于未能按时支付工程款、未能提供施工条件、擅自更改工程设计等。第六条争议解决6.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同的终止条件：工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同终止。第八条其他条款8.1合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。8.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程详细设计文件、担保文件等。第九条签字盖章9.1承包商签字盖章：本合同自承包商签字盖章之日起生效。9.2业主签字盖章：本合同自业主签字盖章之日起生效。第十条合同签订日期10.1签订日期：本合同于年月日签订。第十一条合同编号11.1合同编号：X。第十二条附件12.1工程详细设计文件：包括但不限于工程图纸、技术要求、施工方案等。12.2担保文件：包括但不限于担保合同、担保函等。12.3其他相关文件：包括但不限于工程变更通知、工程延期通知等。第十三条合同的副本13.1承包商副本：本合同一式肆份，承包商执贰份。13.2业主副本：本合同一式肆份，业主执贰份。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起贰年内。14.3违约责任：违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、检测单位、金融机构、中介机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，及时与第三方签订相关合同，明确双方的权利义务。2.2甲乙方应将第三方的合同副本提交给对方，以便双方了解第三方的合同条款。2.3甲乙方应保证第三方的合同条款不与本合同相冲突，如有冲突，应立即协商解决。第三条第三方介入后的合同变更3.1如果第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙方应立即以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.2甲乙方应保证第三方不会违反本合同的任何条款，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应的违约责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1甲乙方与第三方之间的权益分配，应按照各自签订的合同约定处理。4.2如果本合同的权益分配与第三方合同不同，甲乙方应在本合同中明确说明。第五条第三方介入后的责任限额5.1甲乙方应对第三方介入后的工程质量、工程进度、工程安全等承担主要责任。5.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全性等承担直接责任。5.3甲乙方与第三方之间的责任限额，应根据各自签订的合同约定处理。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如果第三方介入导致本合同的争议，甲乙方应在本合同中明确争议解决的方式和机构。第七条第三方介入后的保密条款7.1甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应按照各自签订的合同约定进行保密。7.2甲乙方应保证第三方不会泄露本合同的任何保密信息，如第三方泄露本合同的保密信息，甲乙方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的签字盖章8.1甲乙方与第三方之间的合同，应经甲乙方与第三方签字盖章后生效。8.2甲乙方与第三方之间的合同副本，应提交给对方，以便双方了解合同内容。第九条第三方介入后的合同签订日期9.1甲乙方与第三方之间的合同签订日期，应在本合同签订后及时办理。9.2甲乙方应将第三方合同的签订日期通知对方。第十条第三方介入后的合同编号10.1甲乙方与第三方之间的合同编号，应在本合同签订后及时办理。10.2甲乙方应将第三方合同的编号通知对方。第十一条第三方介入后的附件11.1甲乙方与第三方之间的合同附件，应包括合同条款、工程图纸、技术要求等。11.2甲乙方应将第三方合同的附件提交给对方，以便对方了解合同内容。第十二条第三方介入后的合同副本12.1甲乙方与第三方之间的合同副本，应一式肆份，甲乙方和第三方各执贰份。12.2甲乙方应将第三方合同副本提交给对方，以便对方了解合同内容。第十三条第三方介入后的保密内容13.1甲乙方与第三方之间的保密内容，应包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2甲乙方应保证第三方不会泄露本合同的保密内容，如第三方泄露本合同的保密内容，甲乙方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入后的违约责任14.1甲乙方与第三方之间的违约责任，应按照各自签订的合同约定处理。14.2甲乙方应保证第三方不会违反本合同的任何条款，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应的违约责任。第十五条第三方介入后的法律适用和解释权15.1甲乙方与第三方之间的合同，适用中华人民共和国法律。15.2甲乙方与第三方之间的合同解释权，归甲乙方与第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程详细设计文件附件2：担保文件附件3：施工图纸附件4：技术要求附件5：施工方案附件6：工程变更通知附件7：工程延期通知附件8：工程质量检测报告附件9：工程结算文件附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求：1.工程详细设计文件应包括工程图纸、技术要求、施工方案等，须经甲乙方审核批准后方可使用。2.担保文件应包括担保合同、担保函等，须由具有资质的金融机构出具。3.施工图纸应详细表述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。4.技术要求应包括工程所采用的技术标准、工艺流程、材料性能等。5.施工方案应包括施工进度计划、施工组织设计、安全措施等。6.工程变更通知应详细记录工程变更的内容、原因、影响等。7.工程延期通知应说明延期的原因、期限、影响等。8.工程质量检测报告应包括工程质量检测结果、不合格项目处理方案等。9.工程结算文件应包括工程款支付清单、结算依据、支付方式等。10.合同履行过程中的其他相关文件应包括与工程相关的所有重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方的违约行为：未能按时完成工程、工程质量不符合约定、未能按时支付工程款等。2.第三方的违约行为：未能按时提供产品或服务、提供的产品或服务不符合质量要求等。违约的责任认定标准：1.甲乙方的违约责任：根据合同约定，甲乙方应承担未能完成工程或不符合工程质量的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方的违约责任：根据第三方与甲乙方的合同约定，第三方应承担未能提供产品或服务或不符合质量要求的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲乙方未能按时完成工程，应根据合同约定向业主支付违约金，违约金计算方式为工程总价款的千分之五乘以逾期天数。如第三方未能按时提供材料，导致工程进度延误，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为材料总价款的千分之五乘以逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.工程：指本合同约定的施工项目，包括土建、安装、装修等。2.担保：指甲乙方向对方提供的确保合同履行的经济保证。3.留置：指甲乙方向对方依法保留的与工程相关的所有发票、账单及其他文件。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工程款：指业主按照合同约定支付给