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文档简介
商超整体出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方位于____________________的商超整体资产,包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等。
2.乙方同意出售上述商超整体资产给甲方。
3.双方经友好协商,达成如下共识:
第一条资产出售范围
1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容:
(一)土地:____________________
(二)建筑物:____________________
(三)设备:____________________
(四)货物:____________________
(五)库存:____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)作为定金支付给乙方。
2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)支付给乙方。
2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)支付给乙方。
第三条交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将商超整体资产交付给甲方。
3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。
3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的,应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。
第四条产权转移及税费
4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,办理商超整体资产的产权转移手续。
4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任。
5.2违约方应向守约方支付相当于违约部分交易价格__________%的违约金。
5.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
附件:
1.商超整体资产清单
2.产权证明文件
3.其他相关文件
____________________
____________________
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方位于____________________的商超整体资产,包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等。
2.乙方同意出售上述商超整体资产给甲方,并引入丙方作为担保方,以保证交易的安全和顺利进行。
3.双方经友好协商,达成如下共识:
第一条资产出售范围
1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容:
(一)土地:____________________
(二)建筑物:____________________
(三)设备:____________________
(四)货物:____________________
(五)库存:____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)作为定金支付给乙方。
2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)支付给乙方。
2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)支付给乙方。
第三条交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将商超整体资产交付给甲方。
3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。
3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的,应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。
第四条产权转移及税费
4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,办理商超整体资产的产权转移手续。
4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。
第五条担保方的责任与权利
5.1担保方对本合同项下的交易金额提供全额担保。
5.2甲方在支付定金和尾款前,有权要求担保方提供相应的担保文件。
5.3甲方在支付定金和尾款后,若乙方未履行合同义务,甲方有权要求担保方履行担保责任。
5.4担保方有权在乙方履行合同义务后,解除担保责任。
第六条乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方若违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任。
6.2乙方在未履行合同义务前,不得擅自处置或转让商超整体资产。
6.3乙方若违反第六条第二款的约定,甲方有权要求赔偿损失,并解除合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的交易保障,确保交易安全。通过引入担保方,甲方在支付定金和尾款前,能够获得全额担保,降低交易风险。同时,担保方的责任与权利条款明确,保障了甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为买方,享有合同中的主要权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,甲方能够更好地保障自身权益,确保交易顺利进行。此外,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束乙方履行合同义务,减少交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方拥有位于____________________的商超整体资产,包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等,并有意出售。
2.甲方有意购买上述商超整体资产,但需引入丙方作为担保方,以保证交易的资金安全和顺利完成。
3.双方经友好协商,达成如下共识:
第一条资产出售范围
1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容:
(一)土地:____________________
(二)建筑物:____________________
(三)设备:____________________
(四)货物:____________________
(五)库存:____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方提供资产清单及相关证明文件。
2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)作为定金支付给乙方。
2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________元整)支付给乙方。
第三条交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将商超整体资产交付给甲方。
3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。
3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的,应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。
第四条产权转移及税费
4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,办理商超整体资产的产权转移手续。
4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。
第五条担保方的责任与权利
5.1担保方对本合同项下的交易金额提供全额担保。
5.2乙方在收到定金和尾款前,有权要求担保方提供相应的担保文件。
5.3乙方在收到定金和尾款后,若甲方未履行合同义务,乙方有权要求担保方履行担保责任。
5.4担保方有权在甲方履行合同义务后,解除担保责任。
第六条甲方的违约责任及限制条款
6.1甲方若违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任。
6.2甲方在未履行合同义务前,不得擅自处置或转让商超整体资产。
6.3甲方若违反第六条第二款的约定,乙方有权要求赔偿损失,并解除合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,可由
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