商超整体出售合同模板

商超整体出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的商超整体资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等。

2.乙方同意出售上述商超整体资产给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条资产出售范围

1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）设备：____________________

（四）货物：____________________

（五）库存：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商超整体资产交付给甲方。

3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商超整体资产的产权转移手续。

4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付相当于违约部分交易价格__________%的违约金。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.商超整体资产清单

2.产权证明文件

3.其他相关文件

____________________

____________________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的商超整体资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等。

2.乙方同意出售上述商超整体资产给甲方，并引入丙方作为担保方，以保证交易的安全和顺利进行。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条资产出售范围

1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）设备：____________________

（四）货物：____________________

（五）库存：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商超整体资产交付给甲方。

3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商超整体资产的产权转移手续。

4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。

第五条担保方的责任与权利

5.1担保方对本合同项下的交易金额提供全额担保。

5.2甲方在支付定金和尾款前，有权要求担保方提供相应的担保文件。

5.3甲方在支付定金和尾款后，若乙方未履行合同义务，甲方有权要求担保方履行担保责任。

5.4担保方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方若违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2乙方在未履行合同义务前，不得擅自处置或转让商超整体资产。

6.3乙方若违反第六条第二款的约定，甲方有权要求赔偿损失，并解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的交易保障，确保交易安全。通过引入担保方，甲方在支付定金和尾款前，能够获得全额担保，降低交易风险。同时，担保方的责任与权利条款明确，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，享有合同中的主要权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商超整体资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、货物、库存等，并有意出售。

2.甲方有意购买上述商超整体资产，但需引入丙方作为担保方，以保证交易的资金安全和顺利完成。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条资产出售范围

1.1本合同所指的商超整体资产包括但不限于以下内容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）设备：____________________

（四）货物：____________________

（五）库存：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供资产清单及相关证明文件。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给乙方。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商超整体资产交付给甲方。

3.2甲方应在收到商超整体资产后__________个工作日内对资产进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现资产存在瑕疵或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商超整体资产的产权转移手续。

4.2乙方应承担商超整体资产转移过程中产生的相关税费。

第五条担保方的责任与权利

5.1担保方对本合同项下的交易金额提供全额担保。

5.2乙方在收到定金和尾款前，有权要求担保方提供相应的担保文件。

5.3乙方在收到定金和尾款后，若甲方未履行合同义务，乙方有权要求担保方履行担保责任。

5.4担保方有权在甲方履行合同义务后，解除担保责任。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方若违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2甲方在未履行合同义务前，不得擅自处置或转让商超整体资产。

6.3甲方若违反第六条第二款的约定，乙方有权要求赔偿损失，并解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由