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文档简介
地面车库出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的地面车库(以下简称“车库”),乙方有意承租该车库进行停车使用,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、车库的基本情况
1.1车库位于____________________,占地面积为____________________平方米,车库产权归甲方所有。
1.2车库现状为____________________,乙方在租赁期间不得擅自改变车库结构及用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,乙方应将车库恢复原状,甲方有权收回车库。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.3租金支付方式为:____________(月付、季付、年付等),乙方应在每个支付周期内前十个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、车库使用与管理
4.1乙方在使用车库期间,应遵守我国法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方不得将车库用于非法用途,不得在车库内进行任何违法活动。
4.3乙方应保持车库的整洁,不得在车库内乱扔垃圾、堆放杂物。
4.4乙方在车库内发生的事故、纠纷,应自行承担相应责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____________________%计算。
5.3乙方擅自改变车库结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.车库平面图
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的地面车库(以下简称“车库”),乙方有意承租该车库进行停车使用,丙方作为监管方,负责对车库租赁过程中的相关事务进行监督和管理,以保障甲方的合法权益,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、车库的基本情况
1.1车库位于____________________,占地面积为____________________平方米,车库产权归甲方所有。
1.2车库现状为____________________,乙方在租赁期间不得擅自改变车库结构及用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,乙方应将车库恢复原状,甲方有权收回车库。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.3租金支付方式为:____________(月付、季付、年付等),乙方应在每个支付周期内前十个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、甲方权益与责任
4.1甲方有权监督乙方在租赁期间对车库的使用情况,确保乙方按照约定用途使用车库。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满后,将车库恢复至原状,如乙方未能恢复,甲方有权要求乙方承担相应责任。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,采取必要的法律手段维护自身权益。
五、乙方权益与责任
5.1乙方有权在租赁期限内,正常使用车库,甲方不得干涉乙方的正常停车活动。
5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度,不得擅自改变车库结构及用途。
5.3乙方应按时支付租金,如逾期未支付,应承担违约责任。
六、丙方责任与权利
6.1丙方负责对车库租赁过程中的相关事务进行监督和管理,确保甲乙双方履行合同义务。
6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正或承担相应责任。
6.3丙方有权向甲方报告乙方在租赁期间的行为,并提出处理建议。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____________________%计算。
7.2乙方擅自改变车库结构及用途的,应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3丙方未能履行监管职责的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的监管,确保甲乙双方履行合同义务,维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,通过合同条款的设定,保障自身在车库出租过程中的权益,确保租金的按时收取和车库的合理使用。同时,增加乙方的违约及限制条款,保障甲方在乙方违约时的追偿权,确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用办公空间(以下简称“办公空间”),乙方有意承租该办公空间进行经营活动,丙方作为服务提供方,负责提供办公空间的相关配套服务,以保障乙方的正常运营,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、办公空间的基本情况
1.1办公空间位于____________________,占地面积为____________________平方米,办公空间产权归甲方所有。
1.2办公空间现状为____________________,乙方在租赁期间不得擅自改变办公空间的结构及用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,乙方应将办公空间恢复原状,甲方有权收回办公空间。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.3租金支付方式为:____________(月付、季付、年付等),乙方应在每个支付周期内前十个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、乙方权益与责任
4.1乙方有权在租赁期限内,正常使用办公空间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方有权要求甲方确保办公空间的设施设备处于良好状态,并提供必要的维护服务。
4.3乙方有权要求丙方提供约定的配套服务,包括但不限于安保、清洁、维修等。
五、丙方责任与权利
5.1丙方负责提供办公空间的相关配套服务,确保乙方能够正常运营。
5.2丙方有权对乙方在办公空间内的行为进行监督,确保乙方遵守合同规定。
5.3丙方有权对办公空间的设施设备进行必要的维护和更新,乙方需配合。
六、甲方责任与权利
6.1甲方应确保办公空间的产权清晰,不得因产权问题影响乙方的正常使用。
6.2甲方应保证办公空间的设施设备符合乙方经营活动的基本需求。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下,采取必要的法律手段维护自身权益。
七、违约责任
7.1甲方未按时提供或保证办公空间设施设备的,应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的____________________%计算。
7.2甲方未履行合同约定的维护和更新义务的,应承担相应的责任。
7.3乙方擅自改变办公空间的结构及用途的,应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保乙方在租赁办公空间过程中的权益得到充分保障,包括办公空间的正常使用、设施设
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