2024办公楼清洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公楼清洁服务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1办公楼1.2清洁服务1.3服务期间1.4服务费用1.5甲方1.6乙方第二条服务内容与标准2.1清洁范围2.2清洁频率2.3清洁质量标准第三条服务时间3.1正常工作时间3.2加班时间3.3特殊事件处理第四条服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付周期4.3支付方式4.4费用调整机制第五条乙方人员管理5.1人员资质要求5.2人员培训5.3人员更换第六条乙方设备与材料6.1设备要求6.2材料要求6.3环保要求第七条乙方责任与义务7.1服务质量保障7.2保密义务7.3安全责任7.4保险责任第八条甲方责任与义务8.1支付费用的义务8.2提供便利的义务8.3监督与检查的权利第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、无效与解除12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同正本与副本第十四条附件14.1服务项目明细表14.2人员名单14.3设备材料清单14.4费用预算表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1办公楼：指位于________地址的办公楼，具体楼栋、楼层、房间号等详细信息由甲方提供。1.2清洁服务：指乙方按照本合同约定，对办公楼进行的清洁工作，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。1.3服务期间：指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的终止日期止的期间。1.4服务费用：指乙方按照本合同约定，为提供清洁服务应收取的费用，具体构成如下：（1）基本清洁费用：人民币________元/月；（2）加班清洁费用：人民币________元/小时；（3）特殊清洁费用：根据实际情况双方协商确定。1.5甲方：指________（公司名称），营业执照号码：________，住所地：________。1.6乙方：指________（公司名称），营业执照号码：________，住所地：________。第二条服务内容与标准2.1清洁范围：包括办公楼的大厅、走廊、办公室、会议室、卫生间、电梯间、楼梯间等公共区域。2.2清洁频率：（1）日常清洁：每周________次；（2）周末清洁：每周________次；（3）特殊清洁：根据甲方需求协商确定。2.3清洁质量标准：乙方提供的清洁服务应达到甲方提出的清洁质量要求，具体标准如下：（1）地面：无尘土、无污渍、无脚印；（2）窗户：明亮、清洁、无污渍；（3）卫生间：无异味、无污渍、设施干净；（4）公共区域：整洁、无垃圾、无污渍。第三条服务时间3.1正常工作时间：每天________时至________时，共计________小时。3.2加班时间：甲方有特殊需求时，乙方应根据甲方要求提供清洁服务，加班时间费用按照本合同约定的加班清洁费用标准计算。3.3特殊事件处理：如遇特殊情况（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法按时提供服务，乙方应立即通知甲方，并与甲方协商解决办法。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用构成：包括基本清洁费用、加班清洁费用和特殊清洁费用，具体金额根据实际服务情况计算。4.2费用支付周期：甲方应在每个支付周期结束后的________个工作日内，向乙方支付当期的清洁服务费用。4.3支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________4.4费用调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第五条乙方人员管理5.1人员资质要求：乙方清洁人员应具备相关的工作经验和技能，且无犯罪记录。5.2人员培训：乙方应对清洁人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。5.3人员更换：如乙方清洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换人员。第六条乙方设备与材料6.1设备要求：乙方应使用清洁、环保、安全的清洁设备，且设备性能应符合国家相关标准。6.2材料要求：乙方应使用环保、无害、有效的清洁剂，且材料应符合国家相关标准。6.3环保要求：乙方在提供清洁服务过程中，应严格遵守国家环保法规，确保清洁服务对环境的影响降至最低。第八条甲方责任与义务8.1支付费用的义务：甲方应按照本合同约定的服务费用、支付周期和支付方式，向乙方支付清洁服务费用。8.2提供便利的义务：甲方应为乙方提供清洁服务所需的便利条件，包括但不限于：（1）提供清洁工具、设备、材料；（2）协助乙方进行人员管理；（3）协助乙方处理特殊情况。8.3监督与检查的权利：甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督与检查，并提出改进意见。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未支付服务费用达到合同约定的期限；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即停止提供清洁服务，并将合同约定的相关事项办理完毕。第十条违约责任10.1乙方违约：如乙方未按照本合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。10.2甲方违约：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、无效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效条件：如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同解除条件：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1通知与送达：双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1服务项目明细表14.2人员名单14.3设备材料清单14.4费用预算表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致确定第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方选择：甲乙方应选择具备相关资质、经验和良好信誉的第三方，并确保第三方符合本合同的质量要求和服务标准。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或商品，并承担相应的质量、安全、环保等责任。16.2第三方义务：第三方应对其提供的服务或商品负责，并确保其服务或商品符合本合同的要求。16.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方不应直接或间接要求甲方、乙方履行本合同以外的义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的责任、权益和义务，并确保第三方了解本合同的相关条款。17.2说明：甲乙方应将第三方的资质、经验、信誉等信息告知对方，并在合同中注明第三方的名称、联系方式等信息。17.3第三方责任限额：甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.4第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同，并承担违约责任。第十八条第三方与甲方、乙方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方应按照甲乙方的要求提供服务或商品，并直接与甲乙方履行合同。甲乙方应对第三方的服务或商品进行监督和检查，确保其符合合同要求。18.2责任划分：第三方对提供的服务或商品承担责任，甲乙方对第三方的选择和监督承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入对合同履行的影响19.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。19.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同的约定，承担相应的权利和义务。19.3第三方介入不影响本合同的解除和终止。甲乙方如约定解除或终止本合同，应按照本合同的约定办理。第二十条附件20.1第三方名单20.2第三方合同副本20.3第三方责任限额协议第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。附件2：人员名单列出乙方清洁人员的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职务、联系方式等。附件3：设备材料清单详细列出乙方提供清洁服务所使用的设备、材料名称、型号、数量等信息。附件4：费用预算表列出乙方提供清洁服务的费用预算，包括基本清洁费用、加班清洁费用、特殊清洁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，或提供的服务质量不符合合同要求。2.乙方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方未经甲方同意，擅自变更服务内容或终止合同。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未提供乙方清洁服务所需的便利条件。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿甲方损失等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。如乙方未