北京商铺合作合同模板

北京商铺合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于北京市的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁概况

1.1商铺地址：北京市__________区__________街道__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营__________业务。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用商铺；

（2）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修和改造；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保商铺符合国家规定的经营条件；

（3）甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营；

（2）乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修和改造；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应合理使用商铺，确保商铺的设施设备完好；

（3）乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方在租赁期限内擅自改变商铺用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.商铺权属证明文件；

2.商铺装修图纸；

3.商铺设施设备清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于北京市的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，确保商铺经营符合国家规定，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与商铺租赁及经营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁概况

1.1商铺地址：北京市__________区__________街道__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营__________业务。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方合作条款

2.1丙方作为甲方引入的合作方，负责对乙方进行经营管理指导，确保乙方遵守国家相关法律法规。

2.2丙方有权对乙方在经营过程中的产品、服务质量、消防安全等进行监督检查。

2.3丙方对乙方经营过程中产生的纠纷及责任承担，享有知情权，并有权参与解决。

三、甲方的责权利

3.1甲方权利：

（1）甲方对商铺的权属享有绝对权利，有权要求乙方按照约定用途使用商铺；

（2）甲方有权对商铺进行合理装修和改造，提升商铺形象及竞争力；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保经营合法合规；

（4）甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，维护甲方权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保商铺符合国家规定的经营条件，为乙方提供良好的经营环境；

（3）甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。

四、乙方的责权利

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障其合法经营权益；

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应合理使用商铺，确保商铺的设施设备完好；

（3）乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反国家相关法律法规，导致商铺经营受到处罚，应承担相应法律责任。

5.2限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得将商铺转租或分租；

（2）乙方不得在商铺内从事任何违法经营活动；

（3）乙方不得在经营过程中损害甲方权益，如侵犯甲方商标、专利等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的意义：通过引入丙方，甲方可以确保商铺经营符合国家规定，降低经营风险，维护自身权益。

8.2第三方介入的目的：甲方旨在通过丙方的专业指导，提升商铺经营水平，实现互利共赢。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方为主导的目的：甲方作为商铺所有者，有权对商铺进行合理管理，确保商铺经营合法合规，实现自身利益最大化。

9.2甲方为主导的意义：甲方通过主导商铺租赁及经营管理，可以充分发挥自身优势，提升商铺市场竞争力，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于北京市的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于开设品牌专卖店，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为品牌管理顾问，协助乙方进行品牌形象维护和市场营销。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁概况

1.1商铺地址：北京市__________区__________街道__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于开设__________品牌专卖店。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方合作条款

2.1丙方作为品牌管理顾问，负责为乙方提供品牌形象设计、市场营销策略及消费者关系管理等专业咨询服务。

2.2丙方有权对乙方在经营过程中的品牌形象、产品质量、售后服务等进行监督和评估。

2.3丙方对乙方经营过程中产生的品牌争议及消费者投诉，享有参与解决的权利。

三、乙方的责权利

3.1乙方权利：

（1）乙方有权自主决定专卖店的产品线、价格体系及促销活动；

（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略，提升品牌知名度；

（3）乙方有权在丙方的指导下，进行品牌推广和市场营销；

（4）乙方有权要求甲方提供符合约定的经营条件，确保店铺形象和品牌形象一致。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，维护品牌形象；

（2）乙方应确保产品质量，提供优质的售后服务；

（3）乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

四、甲方的责权利

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同，不得擅自改变商铺用途；

（2）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保商铺符合国家规定的经营条件，为乙方提供良好的经营环境；

（3）甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变商铺用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反国家相关法律法规，导致乙方经营受到处罚，应承担相应法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲方未经乙方同意，不得将商铺转租或分租；

（2）甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营决策；

（3）甲方不得在乙方经营过程中损害乙方权益，如侵犯乙方品牌权益等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方为主导的目的：乙方作为品牌经营主体，