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文档简介
买房借钱合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方向乙方借款用于购买房产事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.1甲方因购买房产,向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2本借款仅用于甲方购买房产,甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款期限及还款方式
2.1本借款期限为__________年,自借款之日起计算。
2.2甲方应于每月__________日向乙方支付本息,具体还款金额按下列方式计算:
(1)每月应还本金:借款金额÷还款月数;
(2)每月应还利息:剩余本金×月利率;
(3)每月还款总额:每月应还本金+每月应还利息。
三、借款利率及计息方式
3.1本借款利率为年利率__________%,按月计息,复利计算。
四、担保及抵押
4.1甲方应以其名下房产(以下简称“抵押房产”)作为本借款的抵押物,并办理抵押登记手续。
4.2乙方有权在借款未全部清偿前,对抵押房产进行监管,包括但不限于:查阅抵押房产的权属证明、评估抵押房产的价值、要求甲方提供抵押房产的保险等。
五、违约责任
5.1甲方如未按本合同约定按时还款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月应还本金×月利率×_____%。
5.2甲方如未按本合同约定使用借款,乙方有权要求甲方退还借款本金及利息。
5.3乙方如未按本合同约定支付借款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月应还本金×月利率×_____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下:
(1)甲方身份证复印件;
(2)房产证复印件;
(3)借款合同;
(4)抵押合同;
(5)其他有关文件。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身购房资金安全及权益,特与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)共同签订本合同,就甲方借款用于购买房产事宜,明确各方权利义务如下:
一、借款金额及用途
1.1甲方因购买房产,向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2本借款仅用于甲方购买房产,甲方不得将借款用于其他用途。
1.3丙方作为担保方,同意为甲方提供借款担保。
二、借款期限及还款方式
2.1本借款期限为__________年,自借款之日起计算。
2.2甲方应于每月__________日向乙方支付本息,具体还款金额按下列方式计算:
(1)每月应还本金:借款金额÷还款月数;
(2)每月应还利息:剩余本金×月利率;
(3)每月还款总额:每月应还本金+每月应还利息。
三、借款利率及计息方式
3.1本借款利率为年利率__________%,按月计息,复利计算。
四、丙方责任及权利
4.1丙方在本借款合同中作为担保方,承诺:
(1)在本借款合同履行期间,对甲方的还款行为进行监督;
(2)如甲方未按本合同约定按时还款,丙方有权代为偿还,并有权向甲方追偿;
(3)如乙方未按本合同约定支付借款,丙方有权要求乙方支付违约金。
4.2丙方享有以下权利:
(1)在甲方未能按本合同约定还款时,有权要求乙方支付违约金;
(2)在本借款合同履行期间,有权查阅甲方的财务状况及相关证明材料;
(3)在本借款合同履行期间,有权要求甲方提供抵押物或其他担保措施。
五、甲方权益及权利
5.1甲方享有以下权益:
(1)在借款期限内,甲方有权要求乙方按本合同约定支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,甲方有权要求丙方履行担保义务;
(3)如乙方未按本合同约定支付借款,甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2甲方享有以下权利:
(1)在借款期限内,甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料;
(2)在本借款合同履行期间,甲方有权要求丙方提供担保物的相关证明材料;
(3)在本借款合同履行期间,甲方有权要求乙方和丙方履行本合同约定的义务。
六、乙方责任及义务
6.1乙方在本借款合同中作为借款方,承诺:
(1)在本借款合同履行期间,按本合同约定向甲方支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,不得擅自变更借款用途;
(3)在本借款合同履行期间,不得擅自提前收回借款。
6.2乙方应承担以下义务:
(1)在本借款合同履行期间,按本合同约定向甲方支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,不得擅自变更借款用途;
(3)在本借款合同履行期间,不得擅自提前收回借款;
(4)如甲方未能按本合同约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲方如未按本合同约定按时还款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月应还本金×月利率×_____%。
7.2甲方如未按本合同约定使用借款,乙方有权要求甲方退还借款本金及利息。
7.3乙方如未按本合同约定支付借款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月应还本金×月利率×_____%。
7.4丙方如未按本合同约定履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(1)甲方身份证复印件;
(2)房产证复印件;
(3)借款合同;
(4)抵押合同;
(5)担保合同;
(6)其他有关文件。
九、总结
本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益,确保甲方在购房过程中资金安全。通过丙方的担保,甲方在借款期限内享有较高的安全保障,同时,丙方的介入也促使乙方履行借款义务,降低甲方在借款过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保自身在购房过程中资金充足,降低购房风险,实现购房目标。第三方介入的意义和目的在于,为甲方提供资金支持,降低风险,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)因资金周转需求,拟向乙方(以下简称“乙方”)借款人民币__________元整(大写:____________________),乙方同意向甲方提供借款。为确保乙方的权益,特引入丙方(以下简称“丙方”)作为担保方,共同签订本合同,明确各方权利义务如下:
一、借款金额及用途
1.1甲方因资金周转需求,向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2本借款仅用于甲方合法经营活动,甲方不得将借款用于禁止性用途。
二、借款期限及还款方式
2.1本借款期限为__________年,自借款之日起计算。
2.2甲方应于每月__________日向乙方支付本息,具体还款金额按下列方式计算:
(1)每月应还本金:借款金额÷还款月数;
(2)每月应还利息:剩余本金×月利率;
(3)每月还款总额:每月应还本金+每月应还利息。
三、借款利率及计息方式
3.1本借款利率为年利率__________%,按月计息,复利计算。
四、丙方责任及权利
4.1丙方在本借款合同中作为担保方,承诺:
(1)在本借款合同履行期间,对甲方的还款行为进行监督;
(2)如甲方未按本合同约定按时还款,丙方有权代为偿还,并有权向甲方追偿;
(3)如乙方未按本合同约定支付借款,丙方有权要求乙方支付违约金。
4.2丙方享有以下权利:
(1)在甲方未能按本合同约定还款时,有权要求乙方支付违约金;
(2)在本借款合同履行期间,有权查阅甲方的财务状况及相关证明材料;
(3)在本借款合同履行期间,有权要求甲方提供抵押物或其他担保措施。
五、乙方权益及权利
5.1乙方享有以下权益:
(1)在借款期限内,乙方有权要求甲方按本合同约定支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,乙方有权要求丙方履行担保义务;
(3)如甲方未能按本合同约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金。
5.2乙方享有以下权利:
(1)在借款期限内,乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料;
(2)在本借款合同履行期间,乙方有权要求丙方提供担保物的相关证明材料;
(3)在本借款合同履行期间,乙方有权要求甲方和丙方履行本合同约定的义务。
六、甲方责任及义务
6.1甲方在本借款合同中作为借款方,承诺:
(1)在本借款合同履行期间,按本合同约定向乙方支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,不得擅自变更借款用途;
(3)在本借款合同履行期间,不得擅自提前收回借款。
6.2甲方应承担以下义务:
(1)在本借款合同履行期间,按本合同约定向乙方支付借款;
(2)在本借款合同履行期间,不得擅自变更借款用途;
(3)在本借款合同履行期间,不得擅自提前收回借款;
(4)如乙方未按本合同约定支付借款,甲方有权要求乙方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲方如未按本合同约定按时还款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月应还本金×月利率×_____%。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(1)甲方身份证复印件;
(2
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