地产代开发合同范例

地产代开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行地产代开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方开发的地产项目（以下简称“本项目”）位于__________。

1.2本项目总面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米，配套面积为__________平方米。

二、代开发内容

2.1乙方负责本项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，确保本项目符合国家相关法律法规、行业标准及地方政策。

2.3乙方应按照约定的时间节点，完成本项目的开发建设。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；

（2）按照约定向乙方支付代开发费用；

（3）协助乙方办理项目相关手续；

（4）对乙方在开发过程中出现的问题提供必要的支持。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求完成本项目的开发建设；

（2）确保项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及地方政策；

（3）按时提交项目相关资料及验收报告；

（4）对项目开发过程中出现的问题承担相应的责任。

四、费用及支付方式

4.1代开发费用为__________元，甲方应按照约定的时间节点支付。

4.2甲方支付代开发费用时，应向乙方提供相应的付款凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付代开发费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1本合同附件一：代开发费用明细表

8.2本合同附件二：项目设计图

8.3本合同附件三：项目施工图

8.4本合同附件四：项目监理报告

8.5本合同附件五：项目验收报告

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障地产开发项目的顺利进行，提高开发效率，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目代开发。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行地产代开发事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方开发的地产项目（以下简称“本项目”）位于__________。

1.2本项目总面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米，配套面积为__________平方米。

二、代开发内容

2.1乙方负责本项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，确保本项目符合国家相关法律法规、行业标准及地方政策。

2.3第三方作为技术支持方，提供项目开发过程中的技术指导和咨询服务。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；

（2）监督乙方及第三方履行合同义务；

（3）按照约定的时间节点支付代开发费用；

（4）对乙方及第三方在开发过程中出现的问题提供必要的支持。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求完成本项目的开发建设；

（2）确保项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及地方政策；

（3）按时提交项目相关资料及验收报告；

（4）对项目开发过程中出现的问题承担相应的责任。

3.3第三方权利义务：

（1）为乙方提供项目开发过程中的技术指导和咨询服务；

（2）参与项目关键节点的评审和监督；

（3）保证提供的技术指导和咨询服务符合国家相关法律法规及行业标准。

四、费用及支付方式

4.1代开发费用为__________元，甲方应按照约定的时间节点支付。

4.2甲方支付代开发费用时，应向乙方及第三方提供相应的付款凭证。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方及第三方在提供技术指导和咨询服务过程中出现失误，导致项目出现质量问题的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在开发过程中，未经甲方同意，不得擅自调整项目规划、设计及施工方案。

6.2第三方在提供技术指导和咨询服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1本合同附件一：代开发费用明细表

9.2本合同附件二：项目设计图

9.3本合同附件三：项目施工图

9.4本合同附件四：项目监理报告

9.5本合同附件五：项目验收报告

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）提高项目开发效率，确保项目按期完成；

（2）借助第三方技术优势，提升项目质量；

（3）降低甲方在项目开发过程中的风险。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）维护甲方权益，保障项目顺利推进；

（3）实现甲方在地产开发领域的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业地产开发公司，具备丰富的开发经验和资源。甲方（以下简称“甲方”）为土地拥有者，希望借助乙方专业的地产开发能力，共同开发地产项目。为明确双方及第三方（以下简称“第三方”）的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，用于开发地产项目。

1.2本项目计划开发住宅、商业和配套设施，总面积预计为__________平方米。

二、代开发内容

2.1乙方负责本项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

2.2第三方作为战略合作伙伴，提供项目开发过程中的市场调研、营销策划和技术支持。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供土地使用权，确保土地权属清晰；

（2）协助乙方及第三方办理项目相关手续；

（3）监督乙方及第三方履行合同义务，确保项目按计划推进；

（4）在项目开发过程中，甲方有权对乙方及第三方的决策提出建议。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，完成本项目的开发建设；

（2）确保项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及地方政策；

（3）按时提交项目相关资料及验收报告；

（4）享有项目开发过程中的商业利益，包括但不限于销售收益、租金收益等。

3.3第三方权利义务：

（1）为乙方提供市场调研、营销策划和技术支持；

（2）参与项目关键节点的评审和监督；

（3）保证提供的服务符合甲方和乙方的需求。

四、费用及支付方式

4.1乙方开发费用为__________元，甲方应按照约定的时间节点支付。

4.2第三方服务费用为__________元，甲方应按照约定的时间节点支付。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付乙方及第三方费用的，应向乙方及第三方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、限制条款

6.1甲方在项目开发过程中，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1本合同附件一：代开发费用明细表

9.2本合同附件二：项目设计图

9.3本合同附件三：项目施工图

9.4本合同附件四：项目监理报告

9.5本合同附件五：项目验收报告

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）发挥乙方在地产开发领域的专业优势，实现项目的高效