2024年工程清洁与保养协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清洁与保养协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指工程范围第二条工程清洁与保养内容2.1清洁保养项目2.2清洁保养标准2.3清洁保养频率第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1费用计算方式4.2付款方式和时间4.3费用调整条款第五条乙方责任5.1清洁保养工作的执行5.2人员培训和管理5.3设备工具的配置和维护第六条甲方责任6.1提供清洁保养场地和条件6.2协助乙方进行工作6.3监督乙方工作质量第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同所指工程：甲方提供的位于×××市×××路×××号的办公楼及附属设施。第二条工程清洁与保养内容2.1清洁保养项目包括：（1）办公楼外墙清洗；（2）窗户清洁；（3）室内地面清洁；（4）公共卫生间清洁；（5）公共区域绿化带清洁；（6）垃圾清运。2.2清洁保养标准：（1）外墙：无污渍、灰尘，保持光洁度；（2）窗户：无污渍、灰尘，透明度高；（3）地面：无污渍、灰尘，地毯整洁干净，地板光亮；（4）公共卫生间：无异味，设施干净整洁；（5）绿化带：无垃圾，植物修剪整齐；（6）垃圾清运：分类收集，日产日清。2.3清洁保养频率：每周一至周五，每日工作时间8:0018:00。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2026年12月31日。第四条服务费用4.1费用计算方式：按照清洁保养项目及面积，甲方应支付乙方人民币×××元整。4.2付款方式和时间：甲方应在每月底前支付乙方当月服务费用。4.3费用调整条款：如遇市场物价上涨，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前一个月通知甲方。第五条乙方责任5.1清洁保养工作的执行：乙方应按照约定时间、标准完成清洁保养工作。5.2人员培训和管理：乙方应对清洁人员进行专业培训，确保服务质量。5.3设备工具的配置和维护：乙方应配备齐全的清洁设备工具，并定期进行维护保养。第六条甲方责任6.1提供清洁保养场地和条件：甲方应确保乙方在清洁保养过程中有足够的作业空间和必要的便利条件。6.2协助乙方进行工作：甲方应指派专人负责与乙方沟通，协助乙方解决工作中遇到的问题。6.3监督乙方工作质量：甲方有权对乙方的工作质量进行监督，提出改进意见。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。7.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将所有与合同有关的资料、工具等交付甲方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间、标准完成清洁保养工作的，应支付甲方违约金人民币×××元整；（2）乙方损坏甲方财产的，应按实际损失赔偿甲方；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应支付甲方违约金人民币×××元整，并承担相应的法律责任。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付乙方违约金人民币×××元整；（2）甲方未按约定提供清洁保养场地和条件的，应承担乙方因此产生的额外费用；（3）甲方无正当理由提前终止合同的，应支付乙方违约金人民币×××元整。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。9.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，发送至对方指定的地址。12.2送达地址：甲方地址：×××市×××路×××号；乙方地址：×××市×××路×××号。12.3通知生效时间：通知发送之日起视为生效。第十三条其他条款13.1双方约定事项：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附加条款：双方在合同附件中约定的其他事项。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：×××市×××路×××号。14.3合同正本份数及持有方：正本一份，甲方持有；副本一份，乙方持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。（1）协助甲方进行工程评估、设计、施工的单位或个人；（2）为乙方提供清洁设备、材料、技术支持的单位或个人；（3）对甲方、乙方进行监督、检查、评估的政府部门或机构；（4）其他与本合同履行有关联的单位或个人。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的工程资料、技术文件等信息。2.3第三方应按照约定履行相关职责，并接受甲方、乙方的监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定完成相关任务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方、乙方的要求。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的设备、材料、技术等承担质量、安全责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方有权对甲方、乙方的不当行为提出异议和投诉。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方责任限额为其合同金额的×倍，但最高不超过人民币×××元整。5.3甲方、乙方应按照约定向第三方支付报酬，不得拖延或拒绝支付。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方履行合同过程中产生的纠纷，由第三方与甲方、乙方自行解决。6.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方承担不属于其应承担的责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止：合同履行完毕后，第三方介入自行终止。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定履行合同义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照约定履行合同义务的，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。9.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，发送至对方指定的地址。12.2送达地址：甲方地址：×××市×××路×××号；乙方地址：×××市×××路×××号。12.3通知生效时间：通知发送之日起视为生效。第十三条其他条款13.1双方约定事项：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附加条款：双方在合同附件中约定的其他事项。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：×××市××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程清洁与保养服务清单附件二：清洁保养质量标准手册附件三：清洁设备材料供应商名单附件四：乙方人员培训合格证明附件五：甲方财产保险单复印件附件六：第三方服务提供方名单及合同副本附件七：监管机构要求的相关文件附件八：工程评估报告附件九：设计图纸附件十：施工方案附件一月至十二月：每月清洁保养工作报表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间、标准完成清洁保养工作。3.乙方损坏甲方财产。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.甲方未按约定提供清洁保养场地和条件。6.甲方无正当理由提前终止合同。7.乙方未按照约定履行与第三方签订的合同。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金人民币×××元整。2.乙方未按约定时间、标准完成清洁保养工作，应支付甲方违约金人民币×××元整。3.乙方损坏甲方财产，应按实际损失赔偿甲方。4.乙方泄露甲方商业秘密，应支付甲方违约金人民币×××元整，并承担相应的法律责任。5.甲方未按约定提供清洁保养场地和条件，应承担乙方因此产生的额外费用。6.甲方无正当理由提前终止合同，应支付乙方违约金人民币×××元整。7.乙方未按照约定履行与第三方签订的合同，应承担相应违约责任。示例说明：1.若甲方在约定支付服务费用的时间内未能支付，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停履行合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方在工程清洁与保养方面的权利义务，经协商一致而签订的书面协议。2.甲方：指×××公司，具有合同约定的权利和义务。3.乙方：指×××清洁服务公司，具有合同约定的权利和义务。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。5.违约金：指一方未履行合同