住房换房合同模板

住房换房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，为明确双方在住房换房过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。

二、房屋信息

2.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

2.2乙方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

三、互换条件

3.1双方同意在房屋现状、权属清晰、无抵押、无查封等前提下进行房屋互换。

3.2双方应保证房屋互换过程中，房屋内所有设施设备完整、功能正常。

3.3甲方应于本合同签订之日起____日内将甲方房屋交付乙方，乙方应于本合同签订之日起____日内将乙方房屋交付甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证甲方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证甲方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内将甲方房屋交付乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应保证乙方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）乙方应保证乙方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）乙方应于本合同签订之日起____日内将乙方房屋交付甲方。

五、违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付____元违约金。

5.2任何一方在房屋互换过程中存在违法、违规行为的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.房屋互换协议书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，为明确三方在住房换房过程中的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。

二、第三方主体（丙方）的介入

2.1丙方作为本次住房换房的担保方，负责协调甲乙双方的换房事宜，确保换房过程顺利进行。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

3.2乙方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

四、互换条件

4.1双方同意在房屋现状、权属清晰、无抵押、无查封等前提下进行房屋互换。

4.2丙方同意在换房过程中提供担保，确保甲乙双方履行本合同约定的义务。

五、甲方的权利和义务

5.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点交付乙方房屋。

（2）甲方有权要求丙方在换房过程中履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

5.2义务：

（1）甲方应保证甲方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证甲方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内将甲方房屋交付乙方。

六、乙方的权利和义务

6.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付甲方房屋。

6.2义务：

（1）乙方应保证乙方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）乙方应保证乙方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）乙方应于本合同签订之日起____日内将乙方房屋交付甲方。

七、丙方的权利和义务

7.1权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

7.2义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____日内提供担保，确保甲乙双方履行本合同约定的义务。

（2）丙方应协调甲乙双方的换房事宜，确保换房过程顺利进行。

八、违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付____元违约金。

8.2任何一方在房屋互换过程中存在违法、违规行为的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.房屋互换协议书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，负责协调甲乙双方的换房事宜，确保换房过程顺利进行，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，在本次换房过程中享有更多权益，如要求乙方按时交付房屋、要求丙方提供担保等，保障甲方在换房过程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，为明确三方在住房换房过程中的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“乙方房屋”）与甲方位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“甲方房屋”）进行互换。

二、第三方主体（丙方）的介入

2.1丙方作为本次住房换房的协调方，负责监督甲乙双方的换房事宜，确保换房过程符合乙方的利益。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

3.2乙方房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

产权证号：____

四、互换条件

4.1双方同意在房屋现状、权属清晰、无抵押、无查封等前提下进行房屋互换。

4.2丙方同意在换房过程中监督执行，确保乙方的权益得到保障。

五、乙方的权利和义务

5.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付甲方房屋。

（2）乙方有权要求丙方在换房过程中履行监督职责，确保甲方履行合同义务。

（3）乙方有权在换房过程中对甲方的房屋进行验收，如发现不符合约定，有权要求甲方进行整改或赔偿。

5.2义务：

（1）乙方应保证乙方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）乙方应保证乙方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）乙方应于本合同签订之日起____日内将乙方房屋交付甲方。

六、甲方的权利和义务

6.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点交付乙方房屋。

6.2义务：

（1）甲方应保证甲方房屋权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证甲方房屋在互换过程中不存在违法、违规行为。

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内将甲方房屋交付乙方。

七、丙方的权利和义务

7.1权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

7.2义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____日内履行监督职责，确保甲乙双方履行本合同约定的义务。

（2）丙方应协调甲乙双方的换房事宜，确保换房过程符合乙方的利益。

八、违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付____元违约金。

8.2任何一方在房屋互换过程中存在违法、违规行为的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印