体育场馆运营管理合同

体育场馆运营管理合同合同编号：__________甲方（场馆所有方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（运营管理方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同总则1.1合同主体1.1.1甲方为体育场馆的所有权人，负责场馆的资产管理和监督。1.1.2乙方为专业的体育场馆运营管理公司，负责场馆的日常运营和管理。1.2合同目的1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在体育场馆运营管理过程中的权利、义务和责任，保证场馆的正常运营和持续发展。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章场馆运营管理2.1场馆使用权2.1.1甲方授权乙方在合同期限内，合法使用体育场馆进行运营管理活动。2.1.2乙方在合同期限内，享有场馆的使用权，但不得擅自改变场馆用途。2.2运营管理内容2.2.1乙方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于场地租赁、活动策划、赛事组织、设施维护等。2.2.2乙方应保证场馆的正常运营，提供优质的服务，维护场馆形象。2.3场馆维护与保养2.3.1乙方负责场馆的日常维护与保养，保证场馆设施正常运行。2.3.2乙方应定期对场馆设施进行检查、维修，保持场馆设施的安全性和舒适性。第三章财务与收益分配3.1收益分配3.1.1乙方负责场馆的财务管理和收益分配，保证财务透明、合理。3.1.2乙方应按月向甲方报告场馆的财务状况，包括收入、支出、利润等。3.2费用承担3.2.1乙方承担场馆运营管理过程中发生的合理费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。3.2.2甲方应承担场馆的大修、改造等费用。第四章法律责任与纠纷解决4.1法律责任4.1.1乙方在场馆运营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.1.2乙方因违反法律法规、合同约定等原因产生的法律责任，由乙方自行承担。4.2纠纷解决4.2.1双方在合同履行过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。4.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定5.1合同的修改与补充5.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.1.2本合同的修改、补充，应由双方共同签署书面文件，并经双方确认后生效。5.2合同的终止5.2.1除不可抗力因素外，任何一方不得提前终止本合同。5.2.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3保密条款5.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.4合同的效力5.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.4.2本合同的解除、终止不影响双方已享有的权利和已承担的义务。第六章场馆使用与维护6.1场馆使用6.1.1乙方在使用场馆时，应遵守国家有关体育场馆管理的规定，保证场馆的合理使用。6.1.2乙方应制定场馆使用计划，合理安排各类活动，避免场馆过度使用或闲置。6.2维护保养6.2.1乙方应定期对场馆进行维护保养，包括但不限于地面、墙面、座椅、照明、音响等设施的清洁和保养。6.2.2乙方应建立场馆设施维护档案，记录维护保养的时间、内容、费用等信息。6.3安全管理6.3.1乙方应负责场馆的安全管理，制定安全应急预案，保证场馆内外的安全。6.3.2乙方应定期对场馆进行安全检查，及时消除安全隐患，保障场馆使用者的安全。第七章人员管理与培训7.1人员配置7.1.1乙方应根据场馆运营管理的需要，合理配置各类人员，包括管理人员、技术人员、服务人员等。7.1.2乙方应保证场馆工作人员具备相应的职业资格，具备良好的职业道德和服务意识。7.2培训与发展7.2.1乙方应定期对场馆工作人员进行业务培训，提高其业务水平和综合素质。7.2.2乙方应制定员工晋升和激励制度，激发员工的工作积极性和创新能力。第八章营销与推广8.1营销策划8.1.1乙方应制定场馆的营销策划方案，通过多种渠道宣传推广场馆，提高场馆的知名度和影响力。8.1.2乙方应定期举办各类活动，吸引更多的顾客参与，提升场馆的商业价值。8.2品牌建设8.2.1乙方应加强场馆品牌建设，打造场馆特色，提升品牌形象。8.2.2乙方应与相关企业、机构合作，共同打造体育文化产业链，扩大场馆的商业范围。第九章财务管理9.1财务制度9.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证场馆运营管理的财务合规性。9.1.2乙方应定期对财务报表进行审计，保证财务数据的真实性、准确性和完整性。9.2收支管理9.2.1乙方应合理控制场馆运营成本，提高场馆的经济效益。9.2.2乙方应建立收支明细账，详细记录场馆的收入和支出情况。第十章违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。10.2赔偿范围10.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、费用支出等。10.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失，包括但不限于商誉损失、客户流失等。10.3赔偿方式10.3.1双方应通过友好协商确定赔偿方式和赔偿金额，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3.2赔偿金额的确定，应参照相关法律法规和行业惯例，保证公平合理。第十一章保险与风险管理11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家有关法律法规，为场馆及场馆内活动投保相应的商业保险。11.1.2乙方应保证保险覆盖场馆运营过程中可能出现的风险，包括但不限于人员伤害、财产损失等。11.2风险管理11.2.1乙方应建立完善的风险管理体系，对场馆运营过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制。11.2.2乙方应制定应急预案，对突发情况进行及时处理，减少风险损失。第十二章场馆变更与合同转让12.1场馆变更12.1.1若场馆因城市规划、建设等原因需要进行变更，乙方应提前通知甲方，并协商解决相关事宜。12.1.2场馆变更不得影响本合同的履行，双方应就变更事宜达成一致，并签订补充协议。12.2合同转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2.2如甲方同意乙方转让合同，乙方应保证受让方具备相应的资质和能力，继续履行本合同。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议期间13.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。13.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行本合同。第十四章合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权要求解除本合同。14.1.2在合同期限内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。14.2合同终止14.2.1本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。14.2.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十五章其他15.1通知与送达15.1.1双方在履行本合同过程中，所有的通知、函件等应以书面形式送达对方。15.1.2通知、函件送达对方指定的联系地址，视为有效送达。15.2合同的完整性