半包基础装修合同范例

半包基础装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方住宅半包基础装修工程。

1.2项目地址：__________。

1.3装修面积：__________平方米。

1.4装修标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》及甲方提供的装修方案。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方住宅半包基础装修工程的施工，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造：包括强弱电线路布设、插座、开关、灯具安装等；

（2）防水处理：包括墙面、地面防水施工；

（3）墙面处理：包括基层处理、腻子找平、乳胶漆涂刷等；

（4）地面处理：包括找平、铺设地板或地砖等；

（5）门窗安装：包括门窗框、门扇、玻璃安装等；

（6）卫浴设施安装：包括马桶、洗浴设施安装等；

（7）其他：甲方要求的其他装修项目。

三、工程期限

3.1本合同工程期限自签订之日起__________天内完成。

四、工程款支付

4.1本合同工程款总额为人民币__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为质保金。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》及甲方提供的装修方案进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收标准：

（1）施工图纸及施工规范要求符合国家标准；

（2）施工过程中，乙方应保证施工现场的安全、卫生；

（3）工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的__________%计算；

（2）甲方要求变更装修方案，造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，对造成的损失予以赔偿。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方住宅装修方案；

（2）工程图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为确保住宅装修工程的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同完成甲方住宅装修工程。为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方住宅半包基础装修工程。

1.2项目地址：__________。

1.3装修面积：__________平方米。

1.4装修标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》及甲方提供的装修方案。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方住宅半包基础装修工程的施工，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）防水处理；

（3）墙面处理；

（4）地面处理；

（5）门窗安装；

（6）卫浴设施安装；

（7）其他：甲方要求的其他装修项目。

三、第三方监理方（丙方）职责

3.1丙方作为监理方，负责监督、检查工程进度、质量及施工安全。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、施工过程及施工成果进行审核，并提出整改意见。

3.3丙方有权要求乙方对不符合规范、标准的施工进行整改，直至合格。

四、工程期限

4.1本合同工程期限自签订之日起__________天内完成。

五、工程款支付

5.1本合同工程款总额为人民币__________元。

5.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为质保金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对装修工程进度、质量及施工安全的知情权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，如乙方延误工期，甲方有权要求赔偿。

6.3甲方有权要求丙方对工程进行监理，并对监理结果进行监督。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，对造成的损失予以赔偿。

7.3乙方不得擅自修改装修方案，如需修改，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、第三方监理方（丙方）权利与义务

8.1丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸等资料，并对乙方施工过程进行监督检查。

8.2丙方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行评估，并提出整改意见。

8.3丙方应严格按照监理规范和合同约定，履行监理职责。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十一、总结

本合同引入第三方监理方（丙方），旨在确保甲方住宅装修工程的质量与进度，保障甲方权益。通过明确各方的责权利，甲方可有效监督工程进度，确保装修质量，降低装修风险。同时，甲方在合同中享有多种权利条款，保障自身利益。乙方和丙方在合同中也明确了各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在装修过程中的知情权、监督权及验收权。

2.降低装修风险，确保装修质量。

3.提高装修效率，缩短装修周期。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监理，确保装修质量与进度。

2.加强施工方与业主之间的沟通与协调，降低纠纷。

3.实现装修工程的专业化、规范化管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修施工队伍，为甲方（以下简称“甲方”）提供住宅半包基础装修服务，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为工程咨询与监理方，以确保工程质量和施工安全。为确保各方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方住宅半包基础装修工程。

1.2项目地址：__________。

1.3装修面积：__________平方米。

1.4装修标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》及甲方提供的装修方案。

二、乙方施工职责

2.1乙方负责甲方住宅半包基础装修工程的施工，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）防水处理；

（3）墙面处理；

（4）地面处理；

（5）门窗安装；

（6）卫浴设施安装；

（7）其他：甲方要求的其他装修项目。

三、第三方监理方（丁方）职责

3.1丁方作为工程咨询与监理方，负责对乙方施工过程进行监督、检查和评估。

3.2丁方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸等资料，并对施工过程进行审核。

3.3丁方有权对施工质量、进度及安全进行评估，并提出整改意见。

四、工程期限

4.1本合同工程期限自签订之日起__________天内完成。

五、工程款支付

5.1本合同工程款总额为人民币__________元。

5.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为质保金。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对工程款的按时支付权利，确保施工过程中的资金需求。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供施工图纸、材料等，确保工程顺利进行。

6.3乙方有权根据工程进度和实际情况，要求甲方调整施工方案。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的__________%计算。

7.2甲方提供的施工图纸、材料等不符合约定，导致乙方施工延误或增加费用，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自修改装修方案，如需修改，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十、总结

本合同以乙方为主导，引入第三方监理方（丁方），旨在保障乙方在施工过程中的权益，确保工程质量和进度。通过明确各方的责权利，乙方能够更好地维护自身利益，确保施工过程中的资金和材料供应，以及施工方案的合理调整。乙方为主导的目的和意义