厂房卖买合同模板

厂房卖买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方同意将标的厂房出售给乙方；乙方同意购买标的厂房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、权属证明等相关信息见附件一。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的厂房的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整作为定金，该定金在标的厂房交付时抵作部分房款。

2.3乙方应在标的厂房交付之日起____个工作日内支付剩余房款。

2.4甲方应出具合法有效的发票。

第三条交付条件及验收

3.1甲方应确保标的厂房在交付时符合合同约定的条件。

3.2乙方应在标的厂房交付后____个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收中发现标的厂房存在质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

3.4乙方在验收合格后，应签署验收报告。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在标的厂房交付后____个工作日内协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的厂房产权过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按照约定交付标的厂房，应向乙方支付相当于标的厂房购买价格____%的违约金。

5.3若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付相当于未支付房款____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：标的厂房相关信息

附件二：甲方提供的权属证明

附件三：其他相关文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方同意将标的厂房出售给乙方；乙方同意购买标的厂房。丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、权属证明等相关信息见附件一。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的厂房的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整作为定金，该定金在标的厂房交付时抵作部分房款。

2.3乙方应在标的厂房交付之日起____个工作日内支付剩余房款。

2.4甲方应出具合法有效的发票。

第三条交付条件及验收

3.1甲方应确保标的厂房在交付时符合合同约定的条件。

3.2乙方应在标的厂房交付后____个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收中发现标的厂房存在质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

3.4乙方在验收合格后，应签署验收报告。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在标的厂房交付后____个工作日内协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的厂房产权过户过程中产生的税费。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付乙方应付款项。

5.4丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的厂房的出售权，并对标的厂房的权属负责。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点接收标的厂房。

6.4甲方有权要求乙方在标的厂房交付后按照合同约定进行验收。

第七条乙方法律义务及限制条款

7.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款。

7.2乙方在标的厂房交付后，应按照合同约定的时间、地点接收标的厂房。

7.3乙方在标的厂房交付后，应按照合同约定进行验收。

7.4乙方不得将标的厂房用于非法用途。

7.5乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将标的厂房的权益转让给他人。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付相当于未支付房款____%的违约金。

8.3若乙方在标的厂房交付后，未经甲方同意，擅自将标的厂房的权益转让给他人，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

10.3本合同期满后，如各方无异议，可协商续签。

第十一条附件

本合同附件如下：

附件一：标的厂房相关信息

附件二：甲方提供的权属证明

附件三：其他相关文件

第十二条合同签订目的及意义

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在标的厂房买卖过程中的权利义务，保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方同意出售标的厂房；丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、权属证明等相关信息见附件一。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的厂房的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整作为定金，该定金在标的厂房交付时抵作部分房款。

2.3乙方应在标的厂房交付之日起____个工作日内支付剩余房款。

2.4甲方应出具合法有效的发票。

第三条丙方融资及还款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供总额为人民币____元的融资支持。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内与丙方签订融资协议，明确还款期限、利率等条款。

3.3乙方应按照融资协议的约定，按时足额偿还丙方的融资款项。

第四条交付条件及验收

4.1甲方应确保标的厂房在交付时符合合同约定的条件。

4.2乙方应在标的厂房交付后____个工作日内对标的厂房进行验收。

4.3如乙方在验收中发现标的厂房存在质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

4.4乙方在验收合格后，应签署验收报告。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有标的厂房的所有权和使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

5.2乙方有权在标的厂房交付后进行装修、改造等必要设施建设。

5.3乙方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明文件。

第六条甲方责任及限制条款

6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供标的厂房的权属证明文件。

6.2甲方不得在标的厂房交付前将标的厂房的权益转让给他人。

6.3甲方不得在标的厂房交付后要求乙方支付额外的费用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方对标的厂房的装修、改造等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未能按照约定交付标的厂房，应向乙方支付相当于标的厂房购买价格____%的违约金。

7.3若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付相当于未支付房款____%的违约金。

7.4若丙方未能按照融资协议的约定提供融资支持，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如各方无异议