保定小区物业合同范例

保定小区物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为保定市某小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方对保定小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对保定小区的公共区域、绿化带、停车场等设施进行日常维护、清洁、安保等工作。

1.2乙方负责对小区内业主的住宅进行物业服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、代收代缴水电费等。

1.3乙方负责对小区内业主的车辆进行管理，包括但不限于：停车费收取、车辆停放秩序维护等。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家相关规定及保定市物业管理收费标准，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应于每月____日前向乙方缴纳物业管理费用。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行物业管理职责，确保小区的物业管理水平。

4.2乙方应定期对小区进行安全检查，及时排除安全隐患。

4.3乙方应加强与业主的沟通，及时解决业主提出的问题。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致小区物业管理出现重大问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权暂停部分物业服务，直至甲方缴纳完毕。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（一）保定小区物业管理服务细则

（二）保定小区物业管理收费标准

（三）保定小区业主公约

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为保定市某小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，丙方为专业物业服务顾问公司，为提升物业管理水平，经三方友好协商，就甲方委托乙方对保定小区进行物业管理事宜，并由丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对保定小区的公共区域、绿化带、停车场等设施进行日常维护、清洁、安保等工作。

1.2乙方负责对小区内业主的住宅进行物业服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、代收代缴水电费等。

1.3乙方负责对小区内业主的车辆进行管理，包括但不限于：停车费收取、车辆停放秩序维护等。

1.4丙方负责对乙方提供物业服务过程中的专业性指导、监督和评估，确保服务质量。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对乙方的物业管理工作进行定期检查，并提出改进意见。

2.2丙方有权参与乙方与甲方之间的协商，对物业服务合同条款提出建议。

2.3丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出整改措施。

2.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方提出索赔要求。

三、物业管理期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、物业管理费用

4.1乙方根据国家相关规定及保定市物业管理收费标准，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。

4.2甲方应于每月____日前向乙方缴纳物业管理费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方及丙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定。

5.2甲方有权要求乙方及丙方对物业服务过程中出现的问题进行整改。

5.3甲方有权在乙方及丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行物业管理职责，确保小区的物业管理水平。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的专业指导，以提升物业服务质量。

6.3乙方有权在丙方提供的服务不符合要求时，要求其整改。

七、违约责任

7.1若乙方及丙方违反本合同约定，导致小区物业管理出现重大问题，甲方有权要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方及丙方未按时履行服务义务，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方及丙方履行完毕。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（一）保定小区物业管理服务细则

（二）保定小区物业管理收费标准

（三）保定小区业主公约

十、总结

本合同的签订，旨在明确三方在物业管理过程中的责任与权利，保障甲方的权益，提高物业管理水平。第三方丙方的介入，有助于提升乙方物业管理服务的专业性，确保甲方获得优质的服务体验。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障和利益最大化，有助于实现小区的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方为保定市某小区的物业管理公司，甲方为该小区的业主，丙方为专业物业服务顾问公司，为优化乙方在物业管理中的业务流程和效率，经三方友好协商，就甲方委托乙方对保定小区进行物业管理事宜，并由丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、物业管理服务提供

1.1乙方负责对保定小区的公共区域、绿化带、停车场等设施进行日常维护、清洁、安保等工作。

1.2乙方负责对小区内业主的住宅进行物业服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、代收代缴水电费等。

1.3乙方负责对小区内业主的车辆进行管理，包括但不限于：停车费收取、车辆停放秩序维护等。

1.4丙方负责为乙方提供物业服务过程中的专业咨询服务，包括但不限于：市场分析、服务流程优化、风险控制等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对乙方的服务流程进行定期审核，并提出优化建议。

2.2丙方有权参与乙方的服务决策，对重要事项提出专业意见。

2.3丙方有权在乙方服务出现问题时，协助乙方进行问题解决。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家相关规定及保定市物业管理收费标准，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应于每月____日前向乙方缴纳物业管理费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供的服务具有专业性和实用性，以提升乙方在物业管理市场的竞争力。

4.2乙方有权根据丙方提供的服务效果，对丙方的服务进行评估和调整。

4.3乙方有权在丙方未能提供符合约定的服务时，要求其承担相应的责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照合同约定按时支付物业管理费用。

5.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付完毕。

6.2若丙方未提供符合约定的专业咨询服务，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（一）保定小区物业管理服务细则

（二）保定小区物业管理收费标准

（三）保定小区业主公约

九、总结

本合同的签订，旨在明确三方在物业管理过程中的责任与权利，