公寓出兑合同模板

公寓出兑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________，以下简称“该房产”。现出租方愿意将该房产出兑给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出兑条件

1.出租方同意将该房产出兑给承租方，承租方同意接受出兑。

2.出兑价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），以下简称“出兑价格”。

3.出兑价格中包含以下费用：

（1）该房产的产权转移登记费用；

（2）该房产的税费；

（3）该房产的装修费用；

（4）其他可能产生的相关费用。

4.出租方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

二、交付及使用

1.出租方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将该房产的产权证、房产证等相关证件交付给承租方。

2.承租方应在接收该房产后____________________个工作日内对该房产进行装修，装修过程中不得影响周边环境及他人权益。

3.承租方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修质量，不得擅自改动房屋结构。

4.承租方在装修完成后，应将装修后的房屋交付出租方验收。

三、租金及押金

1.出租方同意在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性收取承租方租金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为该房产的出兑费用。

2.承租方在签订本合同后，应向出租方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房屋租赁期间的保证金。

四、违约责任

1.出租方在签订本合同后，未在规定时间内将相关证件交付给承租方的，应向承租方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.承租方在签订本合同后，未在规定时间内支付租金的，应向出租方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.双方在签订本合同后，违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）产权转移登记申请书；

（3）税费缴纳证明；

（4）装修合同；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________，以下简称“该房产”。现出租方愿意将该房产出兑给承租方，为确保交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，丙方同意为承租方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出兑条件

1.出租方同意将该房产出兑给承租方，承租方同意接受出兑。

2.出兑价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），以下简称“出兑价格”。

3.出兑价格中包含以下费用：

（1）该房产的产权转移登记费用；

（2）该房产的税费；

（3）该房产的装修费用；

（4）其他可能产生的相关费用。

4.出租方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

二、担保方责任

1.担保方同意在承租方无法按时履行支付出兑价格义务时，承担连带责任，确保出租方权益不受损害。

2.担保方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出租方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为担保方承担担保责任的保证金。

三、交付及使用

1.出租方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将该房产的产权证、房产证等相关证件交付给承租方。

2.承租方应在接收该房产后____________________个工作日内对该房产进行装修，装修过程中不得影响周边环境及他人权益。

3.承租方在装修完成后，应将装修后的房屋交付出租方验收。

四、租金及押金

1.出租方同意在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性收取承租方租金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为该房产的出兑费用。

2.承租方在签订本合同后，应向出租方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房屋租赁期间的保证金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求承租方在签订本合同前，提供其合法身份证明、财务状况证明等相关资料，以确保交易安全。

2.甲方有权要求承租方在签订本合同前，预付一定比例的出兑价格，以降低交易风险。

3.甲方有权在出租方违约时，要求担保方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.承租方未在规定时间内支付出兑价格或租金的，应向出租方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.承租方在装修过程中，如因自身原因造成周边环境及他人权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

4.承租方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）产权转移登记申请书；

（3）税费缴纳证明；

（4）装修合同；

（5）担保合同；

（6）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为甲方提供更多的交易选择。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出兑方，对交易过程及结果有更大的话语权，有利于保障自身权益。

2.甲方在交易过程中，可以充分了解承租方的资质和信誉，降低交易风险。

3.甲方通过设定相应的权益保障措施，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺一套，用于经营餐饮业务，面积共计____________________平方米，商铺证号为____________________，以下简称“该商铺”。现承租方有意向租赁该商铺进行餐饮经营，为确保租赁关系稳定，丙方同意为承租方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁条件

1.出租方同意将该商铺租赁给承租方，承租方同意接受租赁。

2.租赁价格为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），以下简称“租赁价格”。

3.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、担保方责任

1.担保方同意在承租方无法按时支付租金或履行其他租赁义务时，承担连带责任，确保出租方权益不受损害。

2.担保方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出租方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为担保方承担担保责任的保证金。

三、交付及使用

1.出租方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将该商铺交付给承租方。

2.承租方在接收商铺后，应按照约定进行装修，装修完成后，经出租方验收合格。

3.承租方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，确保商铺的使用安全。

四、租金及押金

1.承租方应在签订本合同后____________________个工作日内，向出租方支付第一个月的租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.承租方应在签订本合同后，向出租方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为租赁期间的保证金。

五、乙方的权益保障

1.承租方有权在租赁期间，按照合同约定对商铺进行必要的装修和改造，以适应餐饮经营需求。

2.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或转租该商铺。

3.承租方有权在出租方违约时，要求担保方或直接向出租方追究违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.出租方未在规定时间内交付商铺的，应向承租方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.出租方在租赁期间，不得随意提高租赁价格，否则承租方有权解除合同。

3.出租方如因自身原因导致商铺无法继续使用，应提前____________________个月通知承租方，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺证复印件；

（2）产权转移登记申请书；

（3）税费缴纳证明；

（4）装修合同；

（5）担保合同；

（6）