企业物业托管合同模板

企业物业托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并希望乙方为其提供物业托管服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

一、托管物业

1.甲方将其位于____________________的物业（以下简称“托管物业”）委托乙方进行托管。

2.托管物业的范围包括____________________。

二、托管服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对托管物业进行管理、维护、修缮、保养等工作。

2.乙方应确保托管物业的安全，防范各类安全事故的发生。

3.乙方应定期向甲方报告托管物业的运营情况，包括但不限于：租金收入、物业维修费用、物业管理费用等。

4.乙方应协助甲方处理与托管物业相关的法律事务。

三、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付托管服务费用。

2.托管服务费用为每月____________________元，共计____________________个月。

3.甲方应在每月的____________________日前支付当月托管服务费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供托管服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方及时整改发现的问题。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付托管服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理。

（3）甲方应遵守法律法规及相关政策。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管服务费用。

（2）乙方有权对托管物业进行管理、维护、修缮、保养等工作。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供优质的托管服务。

（2）乙方应确保托管物业的安全。

（3）乙方应遵守法律法规及相关政策。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付托管服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定提供托管服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____________________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

4.本合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方物业清单

（2）托管服务费用明细表

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并希望乙方为其提供物业托管服务，同时引入丙方作为第三方主体参与其中，以确保托管服务的专业性、规范性和安全性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

一、托管物业

1.甲方将其位于____________________的物业（以下简称“托管物业”）委托乙方进行托管。

2.托管物业的范围包括____________________。

二、托管服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，在丙方的协助下，对托管物业进行管理、维护、修缮、保养等工作。

2.丙方应提供专业咨询、技术支持和服务保障，确保托管服务的质量。

3.乙方应定期向甲方报告托管物业的运营情况，包括但不限于：租金收入、物业维修费用、物业管理费用等。

4.乙方应协助甲方处理与托管物业相关的法律事务。

三、丙方责任

1.丙方应向乙方提供专业的物业管理咨询和技术支持，包括但不限于：物业管理制度、维修保养方案、安全防范措施等。

2.丙方应对乙方的服务进行监督，确保乙方按照约定提供托管服务。

3.丙方应协助解决托管过程中出现的重大问题，包括但不限于：纠纷处理、法律诉讼等。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付托管服务费用。

2.托管服务费用为每月____________________元，共计____________________个月。

3.甲方应在每月的____________________日前支付当月托管服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供托管服务。

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方和丙方及时整改发现的问题。

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供相关文件和资料。

（5）甲方有权在合同期内终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照约定支付托管服务费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理。

（3）甲方应遵守法律法规及相关政策。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管服务费用。

（2）乙方有权要求丙方提供专业咨询和技术支持。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定提供优质的托管服务。

（2）乙方应确保托管物业的安全。

（3）乙方应遵守法律法规及相关政策。

七、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询费和技术支持费。

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料和协助。

2.丙方的义务：

（1）丙方应向乙方提供专业的物业管理咨询和技术支持。

（2）丙方应对乙方的服务进行监督，确保托管服务的质量。

八、违约责任

1.甲方未按照约定支付托管服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定提供托管服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.丙方未按照约定提供专业咨询和技术支持的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____________________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方物业清单

（2）托管服务费用明细表

（3）丙方提供的服务内容清单

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在提高托管服务的专业性、规范性和安全性，确保甲方物业得到良好的管理和维护，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，拥有物业的所有权和管理权，甲方权益的主导地位有利于保障甲方在合同履行过程中的合法权益，确保甲方物业得到有效的管理和维护。同时，甲方权益的主导也有助于提高甲方的市场竞争力，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并希望乙方为其提供物业管理服务，同时引入丙方作为第三方监理机构参与其中，以确保物业管理服务的质量和效果，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方将其位于____________________的物业（以下简称“物业管理区域”）委托乙方进行管理。

2.物业管理区域的具体范围包括____________________。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的监理服务，以确保物业管理服务的质量。

（3）乙方有权在丙方的监督下，对物业管理区域进行日常管理和维护。

（4）乙方有权在必要时对物业管理区域进行必要的技术改造和升级。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应确保物业管理区域的公共安全、环境卫生和秩序。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理区域的运营情况。

三、丙方责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应对乙方的物业管理服务进行全程监理，确保服务符合行业标准。

（2）丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

（3）丙方应参与解决物业管理过程中出现的重大问题。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资料。

（2）丙方有权要求甲方配合其监理工作。

3.丙方义务：

（1）丙方应独立、客观、公正地进行监理工作。

（2）丙方应保守在监理过程中知悉的商业秘密。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用为每月____________________元，共计____________________个月。

3.甲方应在每月的____________________日前支付当月物业管理服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方及时整改发现的问题。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.丙方未按照约定提供监理服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____________________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行