中介公司买房合同模板

中介公司买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋权属证书编号：________________________

1.3房屋面积：________________________（平方米）

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登记时间：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________）。

（2）乙方应于房屋交付之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________）。

（3）剩余房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________），乙方应于房屋交付之日起________个月内分________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付地点：________________________

3.3房屋交付条件：甲方应保证房屋及其附属设施完好，符合合同约定。

3.4验收标准：

（1）乙方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格的，乙方应在验收合格证明上签字确认。

（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在________个工作日内修复或退回已支付的房屋总价款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产税等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价款。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

（2）乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介服务提供方）：________________________

鉴于甲方将其名下房屋出售给乙方，丙方作为中介服务提供方，为促成该房屋买卖交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋权属证书编号：________________________

1.3房屋面积：________________________（平方米）

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登记时间：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________）。

（2）乙方应于房屋交付之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________）。

（3）剩余房屋总价款的_________%，即人民币________________________元整（￥____________），乙方应于房屋交付之日起________个月内分________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、中介服务费用及支付

3.1中介服务费用：人民币________________________元整（￥____________）

3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用用途：用于支付丙方提供的中介服务，包括但不限于房源信息提供、谈判协调、合同签订、房屋交付等。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付地点：________________________

4.3房屋交付条件：甲方应保证房屋及其附属设施完好，符合合同约定。

4.4验收标准：

（1）乙方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格的，乙方应在验收合格证明上签字确认。

（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在________个工作日内修复或退回已支付的房屋总价款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产税等。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方在房屋交付前，有权对乙方进行资格审查，包括但不限于资金来源、信用状况等。

6.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，作为交易的保障。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋交易所需的各项手续。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

7.2乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订合同前，隐瞒房屋存在瑕疵或重大问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在房屋交付前，未完成房屋交易所需的各项手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务提供方，介入本合同的主要目的是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的权益，降低交易风险，提高交易效率。丙方通过提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，确保交易过程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次房屋买卖交易中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益保护条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障房屋顺利交付。甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方将其名下房屋出租给乙方，丙方作为物业管理服务提供方，为保障房屋出租过程中的权益和服务质量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及物业管理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋权属证书编号：________________________

1.3房屋面积：________________________（平方米）

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登记时间：________________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于每月的________日，向甲方支付当月租金人民币________________________元整（￥____________）。

（2）租金支付至甲方指定账户：________________________

三、物业管理服务费用及支付

3.1物业管理服务费用：人民币________________________元整（￥____________）

3.2付款方式：乙方应于每月的________日，向丙方支付当月物业管理服务费用人民币________________________元整（￥____________）。

3.3物业管理服务费用用途：用于支付丙方提供的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权在租赁期间内使用房屋，但应遵守房屋使用规定及物业管理规则。

4.2乙方应负责房屋内部设施的合理使用和维护，避免造成损坏。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋出租的合法性。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、提供安全保障等。

5.3乙方在租赁期间内，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

6.2甲方未提供房屋权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方违反约定，擅自进入乙方租赁的房屋的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次房屋租赁交易中处