农业开发项目合同范例

农业开发项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地，乙方有意在该土地上开发农业项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将上述土地出租给乙方进行农业项目开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：位于__________的__________土地

1.3项目规模：__________（面积、亩数等）

1.4项目类型：__________

1.5项目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用权及交付

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方进行农业项目开发，乙方享有该土地的使用权。

2.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照甲方要求，办理土地使用权证等相关手续。

三、土地租金及支付方式

3.1土地租金：__________元/亩/年

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地租金支付至甲方指定账户。

四、项目建设及管理

4.1乙方应在取得土地使用权后__________个月内，完成农业项目的规划设计。

4.2乙方应按照规划设计，在约定的时间内完成项目建设。

4.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。

4.4甲方对乙方项目建设进行监督，乙方应配合甲方进行监督检查。

五、项目收益及分配

5.1项目建成并投入运营后，所产生的收益归乙方所有。

5.2乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

5.3乙方在项目运营期间，应向甲方支付__________比例的收益分成。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.3违约方造成对方损失的，还应赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地，乙方有意在该土地上开发农业项目，丙方作为投资方，愿意对项目进行投资。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将上述土地出租给乙方进行农业项目开发，丙方对项目进行投资事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：位于__________的__________土地

1.3项目规模：__________（面积、亩数等）

1.4项目类型：__________

1.5项目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用权及交付

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方进行农业项目开发，乙方享有该土地的使用权。

2.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照甲方要求，办理土地使用权证等相关手续。

三、丙方投资及权益

3.1丙方同意对项目进行投资，投资金额为__________元。

3.2丙方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1）第一期：__________元，于合同生效之日起__________日内支付；

2）第二期：__________元，于项目规划设计完成并经甲方确认后__________日内支付；

3）第三期：__________元，于项目建设完成并投入运营后__________日内支付。

3.3丙方投资款项支付完成后，丙方享有以下权益：

1）项目收益分成比例为__________；

2）对项目建设及运营的监督权；

3）在项目运营期间，丙方享有优先购买权。

四、乙方建设及运营

4.1乙方应在取得土地使用权后__________个月内，完成农业项目的规划设计。

4.2乙方应按照规划设计，在约定的时间内完成项目建设。

4.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。

4.4乙方应向甲方和丙方定期报告项目建设及运营情况。

五、收益分配及税务

5.1项目建成并投入运营后，所产生的收益归甲乙丙三方按约定比例分配。

5.2乙方应按照国家相关规定，依法纳税，并及时向甲乙丙三方报告税务情况。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应向甲乙丙三方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方在项目建设及运营过程中，如出现以下情况，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任：

1）违反国家法律法规；

2）工程质量不合格；

3）项目建设进度严重滞后；

4）未按时支付土地租金、投资款项或相关费用；

5）损害甲方、丙方或其他相关方的合法权益。

6.3丙方未按时支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.丙方投资款项支付计划

4.甲方、乙方、丙方联系方式

第三方介入的意义和目的在于引入资金，增加项目的投资实力，降低项目风险。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，维护自身权益，同时通过合作实现共赢。通过本合同，甲方明确了自身的权益，增强了项目风险控制能力，为项目的成功奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地，乙方有意在该土地上开发房地产项目，丙方作为开发商，负责项目的规划设计、建设及销售。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将上述土地出租给乙方进行房地产项目开发，丙方作为开发商介入事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：位于__________的__________土地

1.3项目规模：__________（建筑面积、栋数等）

1.4项目类型：__________

1.5项目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用权及交付

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方进行房地产项目开发，乙方享有该土地的使用权。

2.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照甲方要求，办理土地使用权证等相关手续。

三、丙方开发及权益

3.1丙方作为开发商，负责项目的规划设计、建设及销售。

3.2丙方应按照规划设计，在约定的时间内完成项目建设。

3.3丙方在项目建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。

3.4丙方应向甲方和乙方定期报告项目建设及销售情况。

3.5丙方投资款项支付完成后，丙方享有以下权益：

1）项目销售收入分成比例为__________；

2）对项目建设及销售过程的监督权；

3）在项目销售过程中，丙方享有优先销售权。

四、乙方权益及保障

4.1乙方享有土地使用权，并在项目销售完成后，根据销售分成比例获得收益。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于土地使用权的办理、项目规划的审批等。

4.3乙方有权对丙方的开发行为进行监督，确保项目按照约定进行。

4.4乙方在项目销售过程中，有权获得丙方提供的销售支持和服务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2甲方未按时交付土地或提供必要协助的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.4丙方未按时完成项目建设或未达到工程质量标准的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.丙方投资款项支付计划

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