共同购房合同模板

共同购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为共同购买位于____市____区____路____号____室（以下简称“目标房产”）的房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一条房产基本情况

1.1目标房产的土地使用权性质为______，房屋所有权证号为______。

1.2目标房产的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

1.3目标房产的房屋结构为______，层数为______层，所在楼层为______层。

第二条房产购买方式

2.1甲乙双方共同购买目标房产，按照本合同约定承担权利和义务。

2.2甲乙双方共同支付目标房产的购房款，并按照约定比例承担房产的贷款、税费等费用。

第三条房产购买款及支付方式

3.1目标房产的购房款总额为人民币______元整（大写：______）。

3.2甲乙双方按照以下方式支付购房款：

（1）甲方支付购房款人民币______元整（大写：______）；

（2）乙方支付购房款人民币______元整（大写：______）。

第四条房产产权登记

4.1房产购买后，甲乙双方应共同办理房产产权登记手续，将房产登记在甲乙双方共同拥有的房产证上。

4.2房产产权登记所需费用由甲乙双方共同承担。

第五条房产贷款

5.1甲乙双方共同申请房产贷款，贷款额度为人民币______元整（大写：______）。

5.2甲乙双方按照以下方式承担房产贷款：

（1）甲方承担房产贷款人民币______元整（大写：______）；

（2）乙方承担房产贷款人民币______元整（大写：______）。

第六条税费承担

6.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由甲乙双方按照约定比例承担。

6.2甲乙双方应按照税务部门的规定，依法缴纳相关税费。

第七条合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担其他法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产贷款合同

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为共同购买位于____市____区____路____号____室（以下简称“目标房产”）的房屋事宜，并明确丙方的责任、权利及义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一条房产基本情况

1.1目标房产的土地使用权性质为______，房屋所有权证号为______。

1.2目标房产的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

1.3目标房产的房屋结构为______，层数为______层，所在楼层为______层。

第二条丙方责任

2.1丙方负责目标房产的购买、贷款申请及后续房产产权登记等手续。

2.2丙方保证目标房产的购买行为合法、合规，不存在任何权属纠纷。

2.3丙方应确保目标房产的购买款及税费等费用按时支付。

第三条甲方权利

3.1甲方有权监督丙方履行本合同约定的各项义务。

3.2甲方有权查阅丙方办理目标房产购买手续的相关资料。

3.3甲方有权要求丙方按照约定时间支付购房款及税费等费用。

第四条乙方责任

4.1乙方负责提供目标房产的购买资金，并按时支付给丙方。

4.2乙方有权监督丙方使用其提供的资金。

第五条甲方权益

5.1甲方享有目标房产的共有产权。

5.2甲方享有目标房产的收益权，包括但不限于租金、增值等。

5.3甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

第六条乙方权益

6.1乙方享有目标房产的共有产权。

6.2乙方享有目标房产的收益权。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付购房款及税费等费用。

7.2丙方有权要求甲方和乙方配合办理房产产权登记手续。

第八条丙方义务

8.1丙方应按时支付购房款及税费等费用。

8.2丙方应按时办理房产产权登记手续。

8.3丙方应保证目标房产的购买行为合法、合规。

第九条违约责任

9.1若丙方未按时支付购房款及税费等费用，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。

9.2若丙方未按时办理房产产权登记手续，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。

9.3若丙方在购买过程中存在违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产贷款合同

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方专业的能力和资源，确保目标房产的购买过程顺利进行，同时保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为主要出资方，对目标房产拥有更高的控制权，确保投资回报及风险可控。通过本合同的约定，明确了各方在购买目标房产过程中的责任、权利及义务，为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为共同开发位于____市____区____路____号____室的商业项目（以下简称“目标项目”）事宜，并明确丙方的责任、权利及义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一条项目基本情况

1.1目标项目位于____市____区____路____号____室，土地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.2目标项目拟开发为____（如：商业综合体、办公楼等）。

1.3目标项目的开发周期为____年，预计竣工时间为____年____月____日。

第二条丙方责任

2.1丙方负责目标项目的整体规划、设计、施工及后期运营管理。

2.2丙方保证项目开发过程符合相关法律法规和行业标准。

2.3丙方应确保项目按时竣工并达到约定的使用标准。

第三条乙方权利

3.1乙方有权监督丙方履行本合同约定的各项义务。

3.2乙方有权查阅丙方提供的项目开发相关资料。

3.3乙方有权要求丙方按照约定时间完成项目开发及运营管理。

第四条甲方责任

4.1甲方负责提供目标项目的开发资金，并按时支付给丙方。

4.2甲方有权监督丙方使用其提供的资金。

第五条乙方权益

5.1乙方享有目标项目的收益权，包括但不限于租金收入、项目增值等。

5.2乙方享有项目运营管理的决策权，包括但不限于重大事项的决策。

5.3乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付项目开发资金。

6.2丙方有权要求甲方和乙方配合办理项目开发相关手续。

第七条丙方义务

7.1丙方应按时支付项目开发资金及管理费用。

7.2丙方应确保项目按时竣工并达到约定的使用标准。

7.3丙方应保证项目开发过程符合相关法律法规和行业标准。

第八条违约责任

8.1若丙方未按时完成项目开发及运营管理，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2若丙方在开发过程中存在违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3若甲方未按时支付项目开发资金，应向丙方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目开发合同

2.项目规划许可复印件

3.项目贷款合同

4.项目税费缴纳凭证

5.其他相关文件