土建分包施工合同模板

土建分包施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行土建施工，乙方具备相应的施工资质，经双方友好协商，就土建分包施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目土建施工

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，对上述工程进行土建施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量、安全和进度。

2.3乙方应具备以下资质：

（1）具备相应的施工企业资质证书；

（2）具备安全生产许可证；

（3）具备相关专业技术人员的资格证书；

（4）具备与工程规模相适应的施工设备。

三、工程款支付

3.1乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后，乙方方可进场施工。

3.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）进度款：按照实际完成工程量及约定的付款比例，每月支付__________%；

（3）结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算资料，甲方在__________日内审核完毕，支付结算款。

3.3甲方应在支付工程款时，扣除乙方应承担的税金、保证金、材料款等费用。

四、工期及延误

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量。

5.2工程验收合格后，甲方应在__________日内对工程质量进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的整改责任。

六、安全生产

6.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。

6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

七、知识产权

7.1乙方在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权。

7.2乙方在施工过程中产生的技术资料、图纸等，归甲方所有。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按照约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工组织设计

2.施工方案

3.乙方资质证明文件

4.甲方委托书（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行土建施工，乙方具备相应的施工资质，丙方作为第三方监理单位，为保障工程质量、进度和安全生产，经三方友好协商，就土建分包施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目土建施工

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的监理下，对上述工程进行土建施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量、安全和进度。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全生产。

3.2丙方应具备以下资质：

（1）具备相应的监理企业资质证书；

（2）具备安全生产许可证；

（3）具备相关专业技术人员的资格证书；

（4）具备与工程规模相适应的监理设备。

四、工程款支付

4.1乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后，乙方方可进场施工。

4.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）进度款：按照实际完成工程量及约定的付款比例，每月支付__________%；

（3）结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算资料，甲方在__________日内审核完毕，支付结算款。

4.3甲方应在支付工程款时，扣除乙方应承担的税金、保证金、材料款等费用。

五、工期及延误

5.1工程开工日期：__________

5.2工程竣工日期：__________

5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付__________元违约金。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，甲方应在__________日内对工程质量进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，并承担相应的整改费用。

七、安全生产

7.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。

7.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

7.3丙方应加强对施工现场的安全生产监管，确保施工安全。

八、知识产权

8.1乙方在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权。

8.2乙方在施工过程中产生的技术资料、图纸等，归甲方所有。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如未按照约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付__________元违约金。

9.3乙方如未按照约定的质量标准完成工程，应承担相应的整改责任，并承担相应的整改费用。

9.4丙方如未履行监理职责，导致工程质量、进度和安全生产出现问题的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工组织设计

2.施工方案

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.甲方委托书（如有）

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益条款，保障自身利益，并通过限制乙方违约及限制条款，确保工程按时、保质完成。此合同旨在明确三方责任，实现工程项目的顺利进行，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行土建施工，乙方作为施工方，丙方作为第三方监理单位，为保障施工质量和施工进度，经三方友好协商，就土建分包施工事宜达成如下协议，以乙方权益为主导：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目土建施工

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的监理下，对上述工程进行土建施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量、安全和进度。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全生产。

3.2丙方应具备以下资质：

（1）具备相应的监理企业资质证书；

（2）具备安全生产许可证；

（3）具备相关专业技术人员的资格证书；

（4）具备与工程规模相适应的监理设备。

四、工程款支付

4.1乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后，乙方方可进场施工。

4.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）进度款：按照实际完成工程量及约定的付款比例，每月支付__________%；

（3）结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算资料，甲方在__________日内审核完毕，支付结算款。

五、工期及延误

5.1工程开工日期：__________

5.2工程竣工日期：__________

5.3甲方应按照约定的工期提供施工条件，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付__________元违约金。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，甲方应在__________日内对工程质量进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方承担相应的整改责任。

七、安全生产

7.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。

7.2丙方应加强对施工现场的安全生产监管，确保施工安全。

八、知识产权

8.1乙方在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权。

8.2乙方在施工过程中产生的技术资料、图纸等，归乙方所有。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如未按照约定的工期提供施工条件，每延误一天，应向乙方支付__________元违约金。

9.3甲方如未按照约定的付款方式支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付__________元违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工组织设计

2.施工方案

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.甲方委托书（如有）

6.其他相关文件

乙方为主导的合同目的