中介销售合同模板

中介销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方（委托方）需要出售位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（中介方）同意接受甲方的委托，按照本合同约定，提供中介服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于：_________。

1.2标的房产面积：____平方米。

1.3标的房产用途：_________。

1.4标的房产权属：甲方享有标的房产的完全所有权。

二、中介服务内容

2.1乙方作为甲方指定的中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）在甲方委托范围内，寻找潜在的购房客户；

（2）协助甲方与潜在购房客户进行沟通、洽谈；

（3）提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、房产评估报告等；

（4）协助甲方与购房客户签订购房合同；

（5）在甲方委托范围内，办理标的房产的过户手续。

2.2乙方应保证提供的中介服务真实、准确、完整，不得提供虚假信息或误导甲方。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的账户。

3.3乙方应在收到中介服务费用后____个工作日内，向甲方开具正规发票。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的____%；

（2）乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的____%；

（3）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产评估报告复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方从业人员资格证书复印件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方（委托方）需要出售位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（中介方）作为甲方指定的中介方，丙方（第三方服务提供方）作为专业服务提供者，三方经友好协商，为明确各自的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于：_________。

1.2标的房产面积：____平方米。

1.3标的房产用途：_________。

1.4标的房产权属：甲方享有标的房产的完全所有权。

二、乙方中介服务内容

2.1乙方作为甲方指定的中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）在甲方委托范围内，寻找潜在的购房客户；

（2）协助甲方与潜在购房客户进行沟通、洽谈；

（3）提供标的房产的相关信息；

（4）协助甲方与购房客户签订购房合同；

（5）在甲方委托范围内，办理标的房产的过户手续。

三、丙方专业服务内容

3.1丙方负责提供以下专业服务：

（1）标的房产的市场调研及分析；

（2）制定针对性的营销策略；

（3）提供法律咨询及风险评估；

（4）协助甲方进行房产的维护和展示。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方中介服务费用：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方专业服务费用：人民币____元整（大写：____元整）。

4.3双方费用均应于本合同签订之日起____个工作日内支付至各自指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务享有监督权；

（2）对标的房产的交易价格享有决定权；

（3）对乙方和丙方的服务质量享有投诉权；

（4）对乙方和丙方的违约行为享有追究违约责任的权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的标的房产信息；

（3）配合乙方和丙方进行标的房产的展示和推广；

（4）在乙方和丙方提供的服务过程中，给予必要的协助。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在甲方授权范围内，独立开展中介服务；

（2）对甲方提供的信息保密；

（3）对丙方提供的服务进行监督。

6.2乙方的义务：

（1）按照约定提供中介服务；

（2）确保中介服务的质量；

（3）在甲方授权范围内，维护甲方的合法权益。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）按照约定提供专业服务；

（2）对甲方提供的信息保密。

7.2丙方的义务：

（1）提供真实、准确的专业服务；

（2）对甲方提供的信息保密；

（3）遵守国家法律法规。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的____%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为专业服务费用总额的____%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、保密条款

9.1三方对本合同内容及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、全面的服务，通过市场调研、营销策略制定和法律咨询，帮助甲方更好地了解市场动态，提高交易效率，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，确保在中介服务过程中，能够充分行使决策权，维护自身合法权益，实现标的房产的顺利出售。同时，甲方对乙方和丙方的服务质量进行监督，确保服务的专业性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方（委托方）需要评估位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（中介方）作为甲方指定的评估执行方，丙方（第三方评估机构）作为专业评估服务提供者，三方经友好协商，为明确各自的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于：_________。

1.2标的房产面积：____平方米。

1.3标的房产用途：_________。

1.4标的房产权属：甲方享有标的房产的完全所有权。

二、乙方评估执行服务内容

2.1乙方作为甲方指定的评估执行方，负责为甲方提供以下评估执行服务：

（1）组织评估专家团队；

（2）制定评估方案并执行；

（3）协调评估过程中的各方关系；

（4）整理评估报告并提交甲方。

三、丙方评估服务内容

3.1丙方负责提供以下专业评估服务：

（1）对标的房产进行现场勘查；

（2）收集并分析相关市场数据；

（3）出具专业评估报告。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方评估执行服务费用：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方评估服务费用：人民币____元整（大写：____元整）。

4.3双方费用均应于本合同签订之日起____个工作日内支付至各自指定账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）对丙方提供的评估服务进行监督；

（2）在甲方授权范围内，独立开展评估执行工作；

（3）对评估过程中的重大事项享有决策权；

（4）在评估完成后，对评估报告享有审核权。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定提供评估执行服务；

（2）确保评估执行的效率和准确性；

（3）维护甲方的合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）按照约定提供专业评估服务；

（2）对评估过程中获得的信息保密。

6.2丙方的义务：

（1）提供真实、准确的专业评估服务；

（2）对评估过程中获得的信息保密；

（3）遵守国家法律法规。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务享有监督权；

（2）对评估报告享有最终审批权；

（3）对乙方和丙方的违约行为享有追究违约责任的权利。

7.2甲方的义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的标的房产信息；

（3）配合乙方和丙方进行评估工作的开展。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的____%；

（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供评估执行服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估执行服务费用总额的____%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、保密条款

9.1三方对本合同内容及评估信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签