2024年学校教室租赁模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教室租赁模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维护和保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体措施第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区学校内，具体地址为路号。1.2租赁物的面积为平方米，具体房间号为。1.3租赁物为标准教室，内配有多媒体教学设备、空调、照明等设施，满足正常教学需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年月日至2024年月日。2.2租赁期满后，如租赁双方未书面提出终止续租，则本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付频率为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式为转账支付，租赁方账户信息如下：账户名称：学校开户银行：银行分行银行账号：X第四条租赁用途4.1租赁方必须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。4.2租赁方不得将租赁物用作违法用途，包括但不限于非法集会、非法经营等。第五条维护和保养5.1租赁方应按照学校的要求，对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁方不得擅自对租赁物进行改动、装修或添置设施，如需改动或装修，应提前书面征得学校的同意。第六条保险6.1租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由租赁方承担，保险合同须经学校审核确认。第七条违约责任7.1租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的的具体措施包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任按照法律规定和合同约定执行。第八条争议解决8.1租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除应由租赁双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更或解除不影响租赁双方因合同履行所的权利和义务。第十条合同的转让10.1租赁方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2如确需转让，租赁方应提前书面通知学校，并经学校同意。第十一条通知和送达11.1租赁双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2租赁双方同意以合同签订地为通知和送达地址。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充。14.2附加条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利14.3第三方介入14.3.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。14.3.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第三方介入的额外条款及说明14.4第三方介入的条款14.4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。14.4.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不增加甲乙方的额外负担。14.4.3甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备必要的资质和能力，并承担第三方行为产生的后果。第三方责任限额的明确14.5第三方责任限额14.5.1第三方介入的事务范围内，如发生违约或其他违法行为，由第三方承担相应责任。14.5.2甲乙方不承担第三方行为的法律后果，但甲乙方有义务协助乙方向第三方追偿。14.5.3如第三方介入导致合同履行困难或成本增加，甲乙方应与乙方协商解决，必要时可协商调整租金或其他合同条款。第三方与其他各方的划分说明14.6第三方与其他各方的关系14.6.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。14.6.2甲乙方与第三方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。14.6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应独立解决，不得影响本合同的履行。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入的事务完成后，第三方应及时退出，不再参与本合同的履行。14.7.2第三方退出后，甲乙方应立即通知对方，并恢复原有的合同履行状态。14.8第三方介入的书面协议14.8.1如第三方介入涉及合同以外的约定，甲乙方应签订书面协议，并经双方确认。14.8.2书面协议应明确第三方的责任范围、期限及限额，并作为本合同的附件。14.9第三方信息的保密14.9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。14.9.2甲乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及设施清单附件二：租赁物维护保养规范附件三：租金支付凭证模板附件四：第三方介入协议模板附件五：保险单据复印件附件六：租赁合同变更协议模板附件七：租赁合同解除协议模板附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物照片及设施清单本附件应包含租赁物的内外部照片，以及租赁物内配备的设施和设备的详细清单。附件二：租赁物维护保养规范本附件详细列出租赁物的维护保养规范，包括日常维护、季节性维护、紧急维修等。附件三：租金支付凭证模板本附件为租金支付的凭证模板，甲乙方应按照模板填写相关信息，以确保租金支付的记录清晰可查。附件四：第三方介入协议模板本附件为第三方介入的协议模板，用于明确第三方的责任范围、期限及限额等。附件五：保险单据复印件本附件提供租赁物的保险单据复印件，以证明租赁物已经办理了相应的保险。附件六：租赁合同变更协议模板本附件为租赁合同变更的协议模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时使用。附件七：租赁合同解除协议模板本附件为租赁合同解除的协议模板，用于双方在合同履行过程中协商解除合同时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，擅自改变使用目的或范围。3.租赁方未按约定进行租赁物的维护保养。4.学校未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的设施和条件。5.学校未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。根据本合同约定，租赁方应支付违约金1000元，并赔偿学校因未支付租