个人店铺抵押合同范例

个人店铺抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人店铺，现因______________（具体用途）之需，甲方同意以其个人店铺为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于_________________________的个人店铺，以下简称“抵押物”。

2.抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或其他方式处置抵押物。

二、抵押权

1.乙方有权在甲方未履行合同约定的还款义务时，优先受偿抵押物。

2.甲方同意，在抵押期间，乙方有权随时对抵押物进行查勘、评估，确保抵押物的价值符合合同约定。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.合同到期前，如甲方能够履行合同约定的还款义务，乙方应解除抵押权，并退还抵押物。

四、还款义务

1.甲方应按合同约定，于______________年______________月______________日前向乙方支付全部借款本金及利息。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前解除合同、行使抵押权等。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施或补救措施无效；

（2）抵押物因不可抗力导致无法继续履行抵押担保义务；

（3）本合同约定的其他解除情形。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物的归属、违约责任等事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物产权证明文件；

2.借款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人店铺，丙方愿意为甲方的借款提供担保，乙方同意接受丙方的担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于_________________________的个人店铺，以下简称“抵押物”。

2.抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或其他方式处置抵押物。

二、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方须承担全部或部分还款责任。

2.丙方保证其提供的担保能力真实有效，如因担保能力不足导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、甲方权利

1.甲方享有对抵押物的所有权和使用权，在合同有效期内，甲方有权自行经营管理抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间提供合理的借款用途指导和资金使用监督。

3.甲方有权在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分借款本金及利息。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，及时、足额地向甲方提供借款。

2.乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方对抵押物的正常经营管理。

3.乙方应在合同约定的期限内，收取借款本金及利息，并按照合同约定支付给丙方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_____________%。

2.乙方如未按照合同约定支付丙方担保费用，应向丙方支付违约金，违约金金额为担保费用总额的_____________%。

3.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自调整借款利率或提前收回借款。

六、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，在甲方无法履行还款义务时，承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

3.丙方应确保其提供的担保能力真实有效，如因担保能力不足导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施或补救措施无效；

（2）抵押物因不可抗力导致无法继续履行抵押担保义务；

（3）本合同约定的其他解除情形。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物的归属、违约责任等事宜。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.抵押物产权证明文件；

2.借款合同；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在增强甲方的融资能力，降低甲方融资风险，确保甲方在经营过程中能够获得必要的资金支持。同时，丙方的担保责任有助于乙方在甲方违约时得到保障，维护乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过明确丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，甲方能够有效降低借款风险，保障自身在抵押物经营管理、借款用途和资金使用等方面的权益。此外，甲方的主导地位有助于维护其在合同履行过程中的主导权，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方需要资金用于_________________________项目开发，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.本合同借款金额为人民币______________元整。

2.借款用途仅限于______________项目开发，甲方不得将借款用于其他任何用途。

二、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方须承担全部或部分还款责任。

2.丙方保证其提供的担保能力真实有效，如因担保能力不足导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、乙方权利

1.乙方享有对本合同借款金额的出借权，并有权要求甲方按照合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件，以确保借款资金用于约定的项目。

3.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方代为偿还借款。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

2.甲方应定期向乙方提供借款用途的使用情况和项目进展报告。

3.甲方未经乙方书面同意，不得将借款用于合同约定以外的用途。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按期偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_____________%。

2.如甲方将借款用于合同约定以外的用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付相应的违约金。

3.如甲方提供虚假的借款用途证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

2.丙方有权监督甲方的借款用途，确保借款资金用于约定的项目。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违约，且在乙方给予的合理期限内未能履行合同义务；

（2）抵押物因不可抗力导致无法继续履行抵押担保义务；

（3）本合同约定的其他解除情形。

2.合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付相应的违约金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.借款用途证明文件；

2.担保协议；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，主导本合同的目的在于确保其借款资金的安全和收益。通过明确甲方的还款义务、违约责任以及丙方的担保责任，乙方能够有效地控制借款风险，保障其资金安全，并在甲方违约