2024年公司房屋出租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司房屋出租合同范例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费用13.3宠物管理第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：出租人保证房屋符合国家相关法律法规规定，可用于居住、办公或其他合法用途。第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名称：有限公司2.1.2出租人地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：2.1.4联系方式：电话，邮箱2.2承租人信息：2.2.1承租人名称：2.2.2承租人地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系方式：电话，邮箱第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即人民币元整。5.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规规定。6.1.2出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人责任：6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。6.2.2承租人应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人发生合并、分立、解散或其他变更事宜，本合同对变更后的主体继续有效。8.2承租人变更：如承租人需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前三十日通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意的转让无效。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：9.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金或违反合同约定。9.1.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供房屋或严重违反合同约定。9.2解除合同的通知期限：9.2.1出租人提前解除合同时，应提前三十日通知承租人。9.2.2承租人提前解除合同时，应提前六十日通知出租人。第十条违约责任10.1出租人违约：10.1.1如出租人未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.1.2如出租人未按照约定维护和保养房屋，导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约：10.2.1如承租人未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。10.2.2如承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1物业管理费：物业管理的费用由承租人承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。13.2水电费用：水电等公共事业费用由承租人承担，具体费用按照当地相关规定执行。13.3宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守物业管理规定。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3.1租赁期限届满，双方未续签。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3依法应当终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应严格遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入情形：如甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，包括但不限于中介方介绍、维修服务、物业管理等，甲乙方应提前通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。2.2额外条款及说明：甲乙方在与第三方签订相关合同时，应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。2.3第三方责任限额：如第三方为本合同项下的服务提供者，甲乙方有权要求第三方承担与其服务内容相关的责任，但第三方对甲乙方的损失赔偿责任总额不得超过甲乙方因第三方服务而支付的费用总额。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利、义务和责任，由甲乙方与第三方协商确定，且不影响甲乙方之间的合同关系。3.2第三方与甲乙方其他合作伙伴的划分：如甲乙方与其他合作伙伴有合作事项，第三方介入时，应明确第三方的责任范围，避免责任重叠或冲突。3.3第三方与物业管理方的划分：如第三方为物业管理方，甲乙方应与物业管理方明确约定其在物业服务范围内的责任，以确保甲乙方的权益得到保障。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改：如甲乙方与第三方签订的合同需要修改，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行。4.2第三方合同终止：如第三方因故退出本合同项下的服务，甲乙方应重新协商确定新的第三方，并签订相关合同。第五条第三方责任的具体界定5.1第三方责任的界定：第三方在本合同项下的责任，应以第三方与甲乙方签订的合约为依据，如有争议，由甲乙方与第三方协商解决。5.2第三方责任的限制：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙方签订合同约定的范围，且不得超过甲乙方因第三方服务而支付的费用总额。5.3第三方责任的履行：第三方应按照其与甲乙方签订的合同约定，履行相应的义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入导致争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。第七条法律适用7.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1如本合同的第三方介入条款与甲乙方之间的其他合同条款有冲突，应以本合同为准。8.2本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行。8.3本合同的第三方介入条款不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行彼此之间的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋维护与保养协议附件五：保险单据附件六：物业管理协议附件七：第三方服务合同附件一详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的清单，包括家具、电器等。照片和清单应真实反映房屋及设施的现状。附件二详细要求和说明：本附件应记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件三详细要求和说明：本附件应记录押金支付的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件四详细要求和说明：本附件应包含房屋维护与保养的协议，明确双方在维护与保养方面的责任和义务。附件五详细要求和说明：本附件应包含保险单据，证明房屋已购买相应的保险，并明确承保范围。附件六详细要求和说明：本附件应包含物业管理协议，明确物业管理的费用、服务内容和服务标准等。附件七详细要求和说明：本附件应包含与第三方服务提供者签订的合同，明确第三方的服务内容、服务标准和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供房屋或设施。2.出租人未按照约定维护和保养房屋。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋及设施。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为合同金额的10%至50%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时入住造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及设