医院商铺租赁合同范例

医院商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的商铺，房屋建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2租赁物所有权及使用权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方将依法享有该商铺的所有权及使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，共计__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修或改造。

4.2租赁物的维修责任：

4.2.1租赁物在租赁期间内的日常维修责任由乙方承担。

4.2.2租赁物发生重大损坏或影响使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

4.2.3因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于甲方交付租赁物之日起__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物照片

3.租赁物产权证明

4.租赁物相邻关系说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的商铺，房屋建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2租赁物所有权及使用权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方将依法享有该商铺的所有权及使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，共计__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，如乙方未能履行合同义务，丙方承担连带责任。

4.2丙方在本合同履行期间，有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对租赁物的所有权及使用权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方提供相应的经营许可、资质证明等文件，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权对乙方进行经营指导，乙方应积极配合，确保租赁物的合理使用。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方应保证租赁物的合理使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.1.3乙方未按约定提供经营许可、资质证明等文件的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保证甲方的权益得到保障，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的合理使用，维护甲方利益。

2.控制租赁物的经营方向，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的商业物业，包括商铺、办公区域等，总面积为__________平方米。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方将依法享有该物业的所有权，乙方享有租赁物的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，共计__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同的相关条款。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照法律规定和合同约定，对租赁物进行必要的装修和改造。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、保安、维修等。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保租赁物的安全和正常使用，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

6.2甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.1.2甲方未提供必要物业管理服务的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方的违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________