城镇土地出租合同模板

城镇土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1出租土地位于：_____________________________

1.2出租土地面积：_____________________________（平方米）

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用年限：_____________________________

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

三、租金及支付方式

3.1出租土地租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：_____________________________

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方有权解除本合同，收回出租土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租土地符合约定用途；

（2）甲方应按时交付出租土地；

（3）甲方应保证出租土地的合法权益不受侵害。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用土地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应保证在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方未按约定保证出租土地合法权益的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____倍；

（3）乙方擅自转租、抵押、赠与、交换土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.出租土地平面图；

3.双方身份证明复印件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方作为土地所有权人，愿意将位于_________的土地出租给乙方使用，乙方同意承租该土地，丙方愿意为乙方的履约提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1出租土地位于：_____________________________

1.2出租土地面积：_____________________________（平方米）

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用年限：_____________________________

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

三、租金及支付方式

3.1出租土地租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：_____________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的履约提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方担保期间，甲方不得解除本合同，但丙方有权要求甲方提前解除合同。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方有权解除本合同，收回出租土地；

（5）甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租土地符合约定用途；

（2）甲方应按时交付出租土地；

（3）甲方应保证出租土地的合法权益不受侵害。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用土地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应保证在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____倍；

（3）乙方擅自转租、抵押、赠与、交换土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在土地出租过程中的风险。

7.2甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保机制，增强乙方的履约能力，保障甲方土地的合法权益，提高甲方在土地出租过程中的安全性和收益性。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.出租土地平面图；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保函。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方作为土地所有权人，愿意将位于_________的土地出租给乙方使用，乙方希望获得土地使用权益，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1出租土地位于：_____________________________

1.2出租土地面积：_____________________________（平方米）

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用年限：_____________________________

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

三、租金及支付方式

3.1出租土地租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：_____________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的履约提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方担保期间，甲方不得解除本合同，但丙方有权要求甲方提前解除合同。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定用途保证土地的适宜性；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）乙方有权在合同约定的范围内使用土地；

（4）乙方有权要求甲方在合同期满后无障碍地收回土地；

（5）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提前解除合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守土地使用相关规定；

（4）乙方应保证在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与、交换土地。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在合同期满后收回土地。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租土地符合约定用途；

（2）甲方应按时交付出租土地；

（3）甲方应保证出租土地的合法权益不受侵害。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方未按约定保证出租土地合法权益的，应承担相应的法律责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，确保乙方在土地使用过程中的权益得到充分保障，提高乙方对土地使用的满意度和安全性。

7.2乙方为主导的意义在于，强化乙方在土地租赁关系中的主体地位，促进土地资源的合理利用，保护乙方的合法权益。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协