三室一厅房产买卖合同范例

三室一厅房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的三室一厅房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的三室一厅房产，房产证号为____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产证及钥匙交付给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（￥__________），乙方同意按本合同约定支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付转让价格的_____%（__________%）作为定金，剩余转让价格于交付房产时一次性支付给甲方。

三、税费承担

3.1甲方应依法缴纳转让该房产所需的一切税费，乙方应依法缴纳购买该房产所需的一切税费。

3.2甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何争议，并已取得相关审批手续。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方，逾期交付的，甲方应向乙方支付_____%（__________%）的违约金。

4.3乙方应于本合同签订之日起____日内完成该房产的接收，逾期接收的，乙方应向甲方支付_____%（__________%）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.相关审批手续复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的三室一厅房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需要丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的三室一厅房产，房产证号为____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产证及钥匙交付给乙方。

1.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内向甲方提供相应的担保措施。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（￥__________），乙方同意按本合同约定支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付转让价格的_____%（__________%）作为定金，剩余转让价格于交付房产时一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金人民币________元整（￥__________），作为对乙方支付能力的担保。

三、税费承担

3.1甲方应依法缴纳转让该房产所需的一切税费。

3.2乙方应依法缴纳购买该房产所需的一切税费。

3.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的责任。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何争议，并已取得相关审批手续。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方，逾期交付的，甲方应向乙方支付_____%（__________%）的违约金。

4.3乙方应于本合同签订之日起____日内完成该房产的接收，逾期接收的，乙方应向甲方支付_____%（__________%）的违约金。

4.4丙方未按时支付担保金或未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格及税费。

5.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

5.3甲方有权要求乙方在交付房产前提供相关证明材料。

5.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按约定时间支付转让价格及税费。

6.2乙方应按时接收房产，并遵守相关规定。

6.3乙方应保证所提供的证明材料真实有效。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让价格及税费的，应向甲方支付_____%（__________%）的违约金。

7.2乙方未按时接收房产的，应向甲方支付_____%（__________%）的违约金。

7.3乙方提供虚假证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付转让价格及税费；

（2）乙方未按时接收房产；

（3）乙方提供虚假证明材料；

（4）丙方未履行担保责任。

十、合同终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完转让价格及税费、接收房产、丙方履行担保责任之日终止。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务，降低交易风险。

12.2丙方作为担保方，对乙方的支付能力提供担保，有助于增强甲乙双方的信任度，促进交易顺利完成。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出卖人，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。

13.2甲方通过设置违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的三室一厅房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，但考虑到甲方的房产状况和交易风险，乙方要求丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的三室一厅房产，房产证号为____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产证及钥匙交付给乙方。

1.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内向甲方提供相应的担保措施，以确保乙方的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（￥__________），乙方同意按本合同约定支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付转让价格的_____%（__________%）作为定金，剩余转让价格于交付房产时一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金人民币________元整（￥__________），作为对乙方支付能力的担保。

三、税费承担

3.1甲方应依法缴纳转让该房产所需的一切税费。

3.2乙方应依法缴纳购买该房产所需的一切税费。

3.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的责任，但甲方应协助乙方完成税费缴纳。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何争议，并已取得相关审批手续。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方，逾期交付的，甲方应向乙方支付_____%（__________%）的违约金。

4.3乙方应于本合同签订之日起____日内完成该房产的接收，逾期接收的，乙方应向甲方支付_____%（__________%）的违约金。

4.4丙方未按时支付担保金或未履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

5.3乙方有权要求甲方提供房产的相关证明材料。

5.4乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按约定时间交付房产，并确保房产符合合同约定。

6.2甲方应协助乙方完成房产的接收手续。

6.3甲方应提供房产的相关证明材料，确保乙方权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_____%（__________%）的违约金。

7.2甲方提供虚假证明材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金，确保乙方权益。

7.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付剩余的转让价格，以确保乙方按时取得房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方提供虚假证明材料；

（3）丙方未履行担保责任。

九、合同终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完转让价格及税费、接收房产、丙方履行担保责任之日终止。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合