关于小区电梯维保合同范例

关于小区电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的电梯设备，为确保电梯的安全、稳定运行，双方经友好协商，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责甲方所拥有电梯的日常维护保养工作，包括但不限于：

（1）电梯的清洁、润滑、紧固等日常保养；

（2）电梯的安全检查、故障排除及维修；

（3）电梯的定期检测、检验及报检；

（4）电梯的改造、升级及更新；

（5）其他双方约定的相关服务。

二、维保期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、维保费用

3.1乙方按照甲方电梯数量、类型及维保项目，向甲方收取维保费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/部/月；

（2）__________元/部/次（故障维修）；

（3）__________元/部/次（定期检测、检验）；

（4）其他双方约定的相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的维保服务；

（2）对乙方的维保工作进行监督、检查；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，及时支付乙方维保费用；

（2）提供乙方进行维保工作所需的必要条件；

（3）对乙方在维保过程中造成的损失，甲方应予以赔偿；

（4）遵守国家相关法律法规，合理使用电梯。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方电梯进行维护保养；

（2）在维保过程中，有权对甲方违反本合同约定或国家法律法规的行为提出异议；

（3）对甲方违反本合同约定或国家法律法规的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.4乙方义务：

（1）严格按照本合同约定，对甲方电梯进行维护保养；

（2）确保维保质量，保证电梯的安全、稳定运行；

（3）对维保过程中发现的问题，及时向甲方汇报；

（4）遵守国家相关法律法规，合法经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）乙方未按时完成维保工作的，应向甲方支付违约金；

（3）任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方电梯设备清单；

2.乙方维保服务项目及收费标准；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的电梯设备，为确保电梯的安全、稳定运行，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方电梯的维护保养事宜及丙方的监督协调职责达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责甲方所拥有电梯的日常维护保养工作，包括但不限于：

（1）电梯的清洁、润滑、紧固等日常保养；

（2）电梯的安全检查、故障排除及维修；

（3）电梯的定期检测、检验及报检；

（4）电梯的改造、升级及更新；

（5）其他双方约定的相关服务。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督协调机构，负责对乙方维保工作的监督与协调，具体职责如下：

（1）监督乙方按照合同约定进行维保工作；

（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协作；

（3）对乙方维保质量进行定期评估；

（4）对乙方违反合同约定或国家法律法规的行为进行制止和纠正。

三、维保期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、维保费用及支付

4.1乙方按照甲方电梯数量、类型及维保项目，向甲方收取维保费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/部/月；

（2）__________元/部/次（故障维修）；

（3）__________元/部/次（定期检测、检验）；

（4）其他双方约定的相关费用。

4.2甲方应在合同约定的日期内支付乙方维保费用。逾期未支付，甲方应向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方在维保期限内，确保电梯的安全、稳定运行；

（2）甲方有权要求乙方在维保过程中，及时解决电梯故障；

（3）甲方有权要求丙方对乙方维保工作进行监督与协调；

（4）甲方有权要求乙方在电梯发生重大故障时，及时通报并采取措施；

（5）甲方有权对乙方的维保质量进行评估，并提出改进意见。

5.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方维保费用；

（2）甲方应提供乙方进行维保工作所需的必要条件；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用电梯。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反合同约定或国家法律法规，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按时完成维保工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方维保质量不符合要求的，应免费进行整改；

（3）乙方在维保过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（4）乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应严格按照合同约定，履行监督协调职责；

（2）丙方应对乙方维保质量进行定期评估，并提出改进意见；

（3）丙方应协助甲方与乙方解决维保过程中的争议。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行维保工作；

（2）丙方有权要求乙方在维保过程中，及时解决电梯故障；

（3）丙方有权要求乙方在电梯发生重大故障时，及时通报并采取措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能在合同约定的时间内完成维保工作；

（2）乙方维保质量不符合要求，经整改后仍不符合要求；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方电梯设备清单；

2.乙方维保服务项目及收费标准；

3.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在通过其专业监督协调能力，保障甲方电梯维保工作的质量和效率。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方在电梯使用过程中的利益。甲方作为合同主导方，享有更广泛的权益保护，如及时解决故障、维保质量评估等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在维保过程中的责任和义务。通过丙方的监督协调，甲方在电梯维保过程中能够获得更可靠的保障，确保电梯安全稳定运行，提高居住品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责__________小区的日常管理工作，乙方作为专业清洁服务公司，提供小区公共区域的清洁服务，丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方清洁服务质量的监督与评价，为保障小区环境整洁，双方及丙方经友好协商，就乙方清洁服务事宜达成如下协议：

一、清洁服务范围

1.1乙方负责甲方所管理__________小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：

（1）小区道路、绿化带的清扫；

（2）小区公共设施及设施的清洁；

（3）小区垃圾收集及处理；

（4）其他双方约定的相关清洁服务。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方清洁服务质量的监督与评价，具体职责如下：

（1）定期对乙方清洁服务进行检查，确保服务符合合同要求；

（2）对乙方服务过程中出现的问题进行记录与反馈；

（3）对乙方服务进行质量评估，并提出改进建议；

（4）对乙方违反合同约定或国家法律法规的行为进行制止和纠正。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用及支付

4.1乙方按照甲方提供的清洁服务内容和标准，向甲方收取服务费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/次（特殊清洁项目）；

（3）其他双方约定的相关费用。

4.2甲方应在合同约定的日期内支付乙方服务费用。逾期未支付，甲方应向乙方支付滞纳金。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求丙方对服务过程中的问题进行及时反馈；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如清洁工具、清洁剂等；

（4）乙方有权要求甲方配合其进行服务改进和提升。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供清洁服务，确保小区环境整洁；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反合同约定或国家法律法规，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未提供必要工作条件的，应承担相应责任；

（3）甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应严格按照合同约定，履行质量监督职责；

（2）丙方应对乙方服务过程中出现的问题进行记录与反馈；

（3）丙方应定期对乙方服务进行质量评估，并提出改进建议。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务；

（2）丙方有权要求甲方配合其进行服务质量检查；

（3）丙方有权对乙方服务过程中出现的问题进行纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付服务费用的；

（2）甲方未提供必要工作条件的；

（3）甲方违反国家法律法规，给乙方造成重大损失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区公共区域清洁服务内容清单；

2.乙方服务项目及收费标准；

3.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：_________