住宅合同范例

住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人依法享有位于____________________的房屋所有权。

2.买受人愿意购买出卖人上述房屋。

双方经友好协商，就买卖上述房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

出卖人同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受人。

标的物的具体位置、面积、结构、用途、土地使用权年限等，详见附件一《房屋买卖合同附件》。

二、价格及支付方式

1.标的物的总价款为人民币____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，将总价款的____________________%作为定金支付给出卖人。

3.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，将剩余总价款的____________________%支付给出卖人。

4.买受人支付价款的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.出卖人应在买受人支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受人。

2.出卖人应协助买受人办理标的物产权过户手续。

3.买受人应在收到出卖人提供的办理产权过户手续所需文件后____________________日内，办理标的物产权过户手续。

四、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.买受人未按约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.出卖人未按约定办理产权过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人依法享有位于____________________的房屋所有权。

2.买受人愿意购买出卖人上述房屋，但鉴于买受人资金周转问题，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人提供担保，并就担保事项与甲乙双方达成如下协议：

一、标的物

出卖人同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受人。

标的物的具体位置、面积、结构、用途、土地使用权年限等，详见附件一《房屋买卖合同附件》。

二、价格及支付方式

1.标的物的总价款为人民币____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，将总价款的____________________%作为定金支付给出卖人。

3.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，将剩余总价款的____________________%支付给出卖人。

4.买受人支付价款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下买受人应支付的全部价款承担连带担保责任。

2.丙方应在买受人未按时支付价款时，在____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向买受人追偿。

四、甲方权益保障

1.出卖人有权要求买受人按照合同约定支付价款。

2.出卖人有权在买受人未按时支付价款时，要求丙方履行担保责任。

3.出卖人有权在丙方履行担保责任后，要求买受人向其支付全部价款。

五、乙方违约及限制条款

1.买受人如未按约定支付价款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.买受人如未按时办理产权过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.买受人如违反本合同约定，导致出卖人权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入意义及目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障出卖人权益，降低交易风险。

2.通过第三方介入，使交易更加稳定，有利于维护市场秩序。

九、甲方权益主导目的及意义

1.甲方作为出卖人，主导本合同，保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受人有意购买出卖人位于____________________的房产（以下简称“标的物”）。

2.出卖人同意出售标的物，但鉴于买受人资金紧张，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人提供担保，并就担保事项与甲乙双方达成如下协议：

一、标的物

出卖人同意将标的物出售给买受人。

标的物的具体位置、面积、结构、用途、土地使用权年限等，详见附件一《房产买卖合同附件》。

二、价格及支付方式

1.标的物的总价款为人民币____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金。

3.买受人应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余总价款的____________________%。

4.买受人支付价款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下买受人应支付的全部价款承担连带担保责任。

2.丙方应在买受人未按时支付价款时，在____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向买受人追偿。

四、乙方权益保障

1.买受人有权要求出卖人按照合同约定交付标的物。

2.买受人有权在出卖人未按时交付标的物时，要求丙方履行担保责任。

3.买受人有权在丙方履行担保责任后，要求出卖人交付标的物。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖人如未按约定时间交付标的物，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.出卖人如未按时办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.出卖人如违反本合同约定，导致买受人权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方权益主导目的及意义

1.本合同以乙方权益为主导，保障买受人权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加乙方权益条款，确保买受人在交易中的主导地位，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避