学生房租转租合同模板

学生房租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给他人。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

五、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定条件的；

（3）未按约定退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给他人的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋所有权证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给他人。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内对房屋进行合理维护，确保房屋安全。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得损害甲方利益。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给他人的。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋所有权证明；

3.丙方出具的担保函；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低出租风险。

2.通过担保方丙方的介入，增加租赁合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租，乙方有意向承租该房屋。为促成租赁关系的成立，丙方作为中介方提供专业服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并在租赁期间进行必要的维修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或终止租赁关系。

五、甲方责任

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋的安全、消防等设施符合国家标准。

2.甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行维修，确保乙方正常使用房屋。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁合同条款。

六、丙方责任

1.丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方达成租赁协议。

2.丙方应协助甲乙双方在租赁期间解决可能出现的问题。

3.丙方不得泄露甲乙双方的个人信息。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定条件的；

（3）未按约定退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给他人的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与