企业兑店合同范例

企业兑店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的面积共计____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过____________________%，调整方案应提前____________________日通知乙方。

四、租赁用途

4.1乙方承诺在租赁期间，将商铺用于____________________。

4.2乙方不得将商铺转租、分租或改变用途。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内将商铺交付给乙方。

5.2乙方应在接到交付通知后____________________日内对商铺进行验收。

5.3验收合格后，乙方应于验收合格之日起____________________日内支付首期租金。

六、维修与保养

6.1乙方负责租赁期间的商铺维修与保养，确保商铺的正常使用。

6.2甲方应确保商铺的设施设备齐全、完好，不影响乙方的正常经营。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、分租或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺租赁登记证明

4.商铺装修设计图纸

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，为保障甲方的权益和利益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的面积共计____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，承诺在乙方租赁期间，承担以下责任：

（1）确保乙方按照合同约定进行经营活动，不得擅自转租、分租或改变商铺用途；

（2）对乙方经营活动中可能产生的纠纷承担连带责任；

（3）协助甲方维护商铺的正常运营秩序。

3.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方经营活动的合规性；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方采取措施予以改正；

（3）在乙方违约时，有权代甲方行使追偿权。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的连带责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

5.2乙方如擅自转租、分租或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3乙方在租赁期间，如因经营活动中产生纠纷，应自行承担法律责任，不得影响甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定进行经营活动，减少经营风险。

8.2第三方的责任和义务，有助于明确甲乙双方的权益，维护合同的公平性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为商铺所有者，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保商铺的合法租赁和正常运营。

9.2通过增加甲方权利条款和利益条款，有助于甲方在租赁过程中获得更多保障，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意承租该物业用于开设新店，丙方作为乙方的战略投资者，为支持乙方的发展，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方使用。

1.2该物业的面积共计____________________平方米，包括____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.2租金为人民币____________________元/年，分____________________期支付，每期支付人民币____________________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为乙方的战略投资者，承诺在乙方租赁期间，承担以下责任：

（1）提供乙方所需的初始投资，支持乙方开展业务；

（2）协助乙方进行市场推广和品牌建设；

（3）监督乙方的经营状况，确保乙方合法合规经营。

3.2丙方享有以下权利：

（1）参与乙方经营决策，但不得干涉乙方日常经营管理；

（2）在乙方经营状况不佳时，有权提出改进建议；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方采取补救措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证物业的设施设备齐全、完好，并符合乙方经营需求。

4.2乙方有权在租赁期间，按照市场情况调整租金，但需提前____________________日通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租该物业。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付物业或提供必要的设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

5.2甲方如单方面提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营行为。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义