共同买地合同模板

共同买地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，需将部分土地出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方拥有的部分土地使用权。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将部分土地使用权出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元。

第二条付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将土地使用权转让款一次性支付给甲方。

2.2甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款后____________________个工作日内，将土地使用权证书及相关手续移交给乙方。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付完土地使用权转让款后，应在____________________个工作日内办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权证书。

第四条违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将土地使用权证书及相关手续移交给乙方，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

4.2若乙方未在约定时间内支付土地使用权转让款，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让协议书

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，需将部分土地出售给乙方。

2.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的付款义务提供担保。

3.甲方希望通过引入丙方担保，确保交易安全，维护自身权益。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将部分土地使用权出售给乙方，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元。

第二条付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将土地使用权转让款一次性支付给甲方。

2.2丙方作为担保人，在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条第三方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.2丙方提供的担保金额应不低于土地使用权转让款的____________________%。

3.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，支付乙方应付款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明，以保障交易安全。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以确认丙方的担保能力。

4.3甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求丙方承担担保责任。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2若乙方在付款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，不得擅自将土地使用权转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1甲方有权在本合同签订之日起____________________个工作日内，因乙方未满足甲方要求或乙方出现重大违约行为时，解除本合同。

7.2丙方在本合同履行过程中，若发现乙方存在欺诈行为或其他违约行为，有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.第三方担保协议

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方担保，甲方能够有效降低交易风险，确保交易安全。丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保，增加了乙方的信用保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权所有人，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方能够保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步增强了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方计划开发房地产项目，需购买甲方拥有的土地使用权。

2.丙方作为第三方融资主体，愿意为乙方的项目融资提供支持。

3.乙方希望通过丙方的融资支持，实现项目开发，并确保自身权益。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权，丙方提供融资支持的事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地使用权购买面积：____________________平方米。

1.3土地使用权购买价格：人民币____________________元。

第二条融资支持

2.1丙方同意为乙方的项目融资提供支持，具体金额为人民币____________________元。

2.2丙方提供的融资支持用于乙方的项目开发，包括但不限于土地购置、基础设施建设等。

第三条第三方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供融资支持。

3.2丙方提供的融资支持应按照约定的利率和期限执行，乙方应按期支付利息和本金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关权属证明，确保土地使用权的合法性。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地使用权过户手续，确保乙方对土地使用权的实际占有。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间完成土地使用权过户手续，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2若甲方在土地使用权过户过程中出现欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变土地使用权的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1乙方有权在本合同签订之日起____________________个工作日内，因甲方未满足乙方要求或甲方出现重大违约行为时，解除本合同。

7.2丙方在本合同履行过程中，若发现甲方存在欺诈行为或其他违约行为，有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.融资协议

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________