卖房协议合同模板定金

卖房协议合同模板定金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本协议标的物为甲方名下的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本协议标的物的交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方出具收据。

2.4乙方支付定金后，若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

2.5乙方支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方双倍返还定金。

三、交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产后__________个工作日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。

3.3过户手续完成后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担该房产购买后的所有税费。

4.3双方应按照国家相关规定，承担本协议履行过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本协议约定的时间交付该房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）。

5.2若乙方未按本协议约定的时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）。

5.3若双方任何一方违反本协议约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本协议标的物为甲方名下的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本协议标的物的交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方出具收据。

2.4丙方承诺在乙方未按时支付定金的情况下，承担相应的付款责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按约定时间支付定金及购房款。

3.2若乙方违约，丙方应按照本协议约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付购房款。

3.4丙方有权监督乙方的付款行为，并有权在乙方违约时采取必要措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本协议后__________个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款。

4.4甲方有权在乙方违约时解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）。

5.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.4乙方在签订本协议后，未经甲方同意，不得将该房产出售、抵押或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。本协议的签订，旨在通过明确各方的责任和义务，确保交易安全，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，以下简称“该租赁物”，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方名下的位于__________的房产，以下简称“该租赁物”。

1.2该租赁物的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：____________________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

3.3丙方有权监督乙方的租金支付行为，并有权在乙方违约时采取必要措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用该租赁物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定续租或搬离该租赁物。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供符合本协议约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金及赔偿损失。

5.2若甲方违反租赁物的维护义务，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

5.3若甲方擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向该租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；