出租农村商铺合同范例

出租农村商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商铺，乙方愿意承租该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应保持商铺的清洁卫生，及时修复商铺损坏部分。

5.3乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商铺，乙方愿意承租该商铺用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金标准：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2丙方应向甲方支付人民币____________________元的担保金，作为乙方履行本合同的担保。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方及丙方共同承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方退还已支付的租金和担保金。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的滞纳金。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.3乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应法律责任。

5.4乙方在租赁期内，不得将商铺转租或转借给他人使用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，且经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动，给甲方造成损失的。

7.2甲方解除合同后，有权要求乙方及丙方退还已支付的租金和担保金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益。

10.2通过明确的违约及限制条款，甲方能够有效防止乙方违约行为，降低租赁风险。

10.3甲方通过担保金的设置，能够确保乙方履行合同义务，提高租赁合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商铺，乙方愿意承租该商铺用于____________________，丙方作为第三方管理方，负责商铺的日常运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金标准：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方管理责任

3.1丙方作为第三方管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于维修、清洁、安全管理等。

3.2丙方应保证商铺的正常运营，确保乙方能够按照租赁合同使用商铺。

3.3丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，包括但不限于租金收入、费用支出等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供满意的运营管理服务。

4.2乙方有权要求甲方对丙方的管理服务进行监督，确保丙方履行管理责任。

4.3乙方有权在丙方未履行管理责任导致商铺损失时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供商铺，或商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

5.2若甲方未及时修复商铺损坏部分，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担。

5.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供商铺或商铺存在安全隐患，经乙方要求后仍未改善的；

（2）甲方未履行租赁合同约定的义务，严重影响乙方正常使用商铺的；

（3）丙方未履行管理责任，给乙方造成重大损失的。

7.2乙方解除合同后，有权要求甲方退还已支付的租金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义