卖房委托合同模板

卖房委托合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权证号、房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途等相关信息详见附件一。

二、售价及支付方式

2.1甲方同意将该房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付剩余房款。

2.4支付方式：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由__________方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：该房产的土地使用权证、房产证、房屋平面图等；

附件二：本合同的补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：__________乙方（委托人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权证号、房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途等相关信息详见附件一。

二、售价及支付方式

2.1甲方同意将该房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付剩余房款。

2.4丙方同意在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担乙方的付款义务，并享有相应的担保权益。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由__________方承担。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带责任，确保乙方按约定支付房款。

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

4.3若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方因此遭受的损失。

4.4丙方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于对乙方的追偿权。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其真实有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，以保障甲方的合法权益。

5.4甲方有权要求乙方在房屋过户前支付剩余房款，以保障甲方的权益不受侵害。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方在房屋交付前未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及甲方因此遭受的损失。

6.3若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：该房产的土地使用权证、房产证、房屋平面图等；

附件二：本合同的补充协议（如有）。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，提高交易效率，保障交易安全。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方的担保义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权证号、房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途等相关信息详见附件一。

二、售价及融资安排

2.1甲方同意将该房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方同意通过丙方提供的融资服务购买该房产。

2.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资，具体融资额度、利率和还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付首期购房款人民币__________元。

3.2乙方应在丙方提供融资支持后__________个工作日内支付剩余房款。

3.3乙方的融资还款责任由丙方承担，丙方有权在乙方未按时还款时采取相应措施。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由__________方承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为融资方，对乙方的融资需求承担融资义务，确保乙方能够按时获得购房资金。

5.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方的还款能力。

5.3丙方有权在乙方违约时采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追偿债务。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前保证房屋质量，并在过户后提供必要的售后服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2若甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方同意在合同履行期间不得擅自提高房屋售价或单方面变更合同条款。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：该房产的土地使用权证、房产证、房屋平面图等；

附件二：本合同的补充协议（如有）。

十、乙方为主导的目的与意义

10.