2024年工程消防设施维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程消防设施维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4消防设施调试与检测第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期3.2维护保养时间安排第四条技术标准与要求4.1维护保养技术标准4.2维护保养质量要求第五条合同价格与支付5.1维护保养费用5.2支付方式与时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的履行与监督11.1合同履行监督11.2合同履行报告第十二条甲方义务与责任12.1甲方提供的条件12.2甲方协助事项第十三条乙方义务与责任13.1乙方提供的条件13.2乙方协助事项第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称与地址乙方名称：X消防科技有限公司乙方地址：市区路号1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的消防设施的维护保养工作，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。第二条维护保养内容2.1消防设施检查乙方应按照消防法规和技术标准，对甲方的消防设施进行定期检查，确保设施的正常运行。2.2消防设施维修乙方应对检查中发现的问题进行及时维修，确保消防设施的完好率。2.3消防设施更换乙方应根据消防设施的使用年限和实际情况，提前通知甲方进行设施的更换。2.4消防设施调试与检测乙方应对维护保养后的消防设施进行调试与检测，确保其正常运行。第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期消防设施的维护保养周期为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.2维护保养时间安排乙方应在维护保养周期内，按照甲方的工作时间安排，进行设施的维护保养工作。第四条技术标准与要求4.1维护保养技术标准乙方应按照国家和行业的消防设施维护保养技术标准进行工作。4.2维护保养质量要求乙方应确保消防设施的维护保养质量，保证设施的正常运行。第五条合同价格与支付5.1维护保养费用本合同的维护保养费用为人民币万元整，其中包括所有的维护保养工作。5.2支付方式与时间甲方应在每年的维护保养周期结束后，按照乙方提交的维护保养报告，通过银行转账的方式支付维护保养费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的10%。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成维护保养工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的10%。本合同的任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后5年止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻损失。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行监督甲方应监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，乙方应接受甲方的监督。11.2合同履行报告乙方应定期向甲方提交维护保养报告，报告应详细记录维护保养工作的内容、时间、结果等。第十二条甲方义务与责任12.1甲方提供的条件甲方应提供乙方进行维护保养工作所需的现场access、必要的文件资料、安全防护措施等。12.2甲方协助事项甲方应协助乙方处理与维护保养工作相关的行政事务，如办理施工许可等。第十三条乙方义务与责任13.1乙方提供的条件乙方应提供具备资质的维护保养人员、必要的工具设备、维护保养所需的材料等。13.2乙方协助事项乙方应在维护保养工作中，遵守相关法律法规，确保施工安全，按时完成维护保养任务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如合同的解除、违约的赔偿方式、争议的解决方式等，双方可以在本合同中另行约定。14.2法律法规规定的其他事项如合同的签订、履行过程中，涉及到法律法规的规定，双方应遵守相关法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在任何情况下均不代表甲乙方利益，仅为合同执行过程中提供特定服务或监督的角色。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行监督、技术评估、质量检测、财务审计等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择具备资质和信誉的第三方介入本合同执行过程。2.2第三方介入程序第三方介入应在本合同约定的范围内进行，其工作成果需得到甲乙双方的认可。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定独立、客观、公正地完成介入工作，并对提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同信息。第四条第三方工作成果的认可与支付4.1工作成果认可甲乙双方应根据第三方提交的工作成果，进行审核和确认，如成果符合合同要求，应予以认可。4.2工作成果支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其工作失误或疏忽导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额设定第三方责任限额应在其介入工作的范围内进行设定，并由甲乙双方共同协商确定。5.3第三方责任限额的调整如第三方工作范围发生变更，甲乙双方应重新协商确定责任限额。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通渠道第三方与甲乙方的沟通应通过双方约定的正式渠道进行，确保信息的准确传递。6.2协作要求第三方在介入过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应予以配合。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件本合同约定的第三方介入工作完成后，第三方介入即终止。7.2解除条件如第三方未能按照合同约定完成介入工作，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如未能按照合同约定完成介入工作，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。8.2违约金计算违约金的计算方式应由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。9.2争议解决地点争议解决的地点应为本合同约定的地点。第十条法律法规的变化如因法律法规的变化，导致本合同中关于第三方介入的条款需调整，甲乙双方应遵循新的法律法规，对合同进行相应的修改。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更甲乙双方如需变更本合同中关于第三方介入的条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除甲乙双方如需解除本合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十二条合同的继承与转让本合同如因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，新的合同主体应继承并继续履行本合同。第十三条附件本合同附件包括但不仅限于第三方介入工作的具体方案、时间表、费用预算等。第十四条合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护保养方案详细描述维护保养工作的具体内容、步骤、周期等。附件二：消防设施维护保养时间表明确各阶段维护保养工作的时间安排。附件三：消防设施维护保养费用预算列出维护保养费用的详细计算和支付计划。附件四：第三方介入工作方案详细描述第三方介入工作的内容、流程、时间安排等。附件五：第三方介入费用预算列出第三方介入费用的详细计算和支付计划。附件六：合同变更协议用于记录合同执行过程中双方对合同内容的变更。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和标准。附件八：争议解决方式说明明确争议解决的途径和具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。2.乙方未按照合同约定完成维护保养工作。3.第三方未按照合同约定完成介入工作。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付违约金。如甲方未支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利和义务。3.第三方：指本合同中介入的具有独立地位的个体或机构。4.维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、更换等保养工作。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约责任。6.