买卖房屋定金合同协议书

买卖房屋定金合同协议书买卖房屋定金合同协议书篇一合同编号：_____________甲方（出售方）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________住址：_________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________住址：_________________鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），并有意出售；乙方有意购买该房产。双方依据相关法律法规，经平等协商，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：_________________2.建筑面积：_________________平方米3.房屋用途：_________________4.产权证编号：_________________二、定金条款1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）_________________元整（￥_________）。2.定金支付方式：乙方应于____年__月__日前，通过_____________（银行转账/现金支付）方式支付给甲方，甲方应在收到定金后____日内向乙方出具收据。三、定金效力1.本定金作为双方签订正式房屋买卖合同的担保。2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需双倍返还定金；若因乙方原因，甲方有权不予退还定金。四、后续事宜1.双方约定于____年__月__日前签订正式房屋买卖合同，并就购房款的支付、房屋交付、过户等事宜进行具体约定。2.本合同为双方签订正式房屋买卖合同的前置条件，不影响双方签订正式合同的权利和义务。五、违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日买卖房屋定金合同协议书篇二合同编号：_____________甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________鉴于甲方为坐落于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________2.房屋面积：_________________平方米（以产权证登记面积为准）3.房屋用途：_________________4.产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，甲方承诺对该房屋享有完全处分权。二、定金金额与支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________），作为购买该房屋的担保。2.定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，通过银行转账/现金支付的方式将定金支付给甲方，甲方应在收到定金后____日内向乙方出具收据。三、定金的处理1.如甲乙双方按约定签订正式房屋买卖合同，则该定金自动转为购房款的一部分。2.若因甲方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.若因乙方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，甲方有权不退还乙方已支付的定金。四、其他约定1.双方应于本合同签订后____日内，就房屋买卖的具体事宜进行进一步协商，并签订正式房屋买卖合同。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日买卖房屋定金合同协议书篇三甲方（卖方）信息：姓名/名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系方式：______________通讯地址：______________乙方（买方）信息：姓名/名称：______________身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：______________联系方式：______________通讯地址：______________鉴于甲方合法拥有位于______________（详细地址）的房产一套（以下简称“该房屋”），房产证编号：______________，甲乙双方经友好协商，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（小写：￥______________），作为购买该房屋的定金。2.定金支付方式为：______________（如：银行转账、现金支付等），支付时间为____年____月____日。二、房屋基本情况1.该房屋建筑面积约为______________平方米，具体以产权证记载为准。2.房屋现状：______________（如：精装修、毛坯等）。3.房屋用途：______________（如：住宅、商业等）。三、后续交易安排1.双方同意在本定金协议生效后____日内，签订正式的《房屋买卖合同》。2.签订正式合同时，定金自动转为购房款的一部分。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致无法签订正式《房屋买卖合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方违反本协议约定，拒绝签订正式《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方已支付的定金。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日买卖房屋定金合同协议书篇四甲方(卖方)：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。第一条乙方预订购买的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米元(大写：)，总价元(大写：)。第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在年月日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的;2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的;2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效。第九条本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日买卖房屋定金合同协议书篇五甲方(卖方)_________通讯地址：______邮编：证件名称：___________证号：________联系电话：____乙方(买方)_________通讯地址：_________邮编：________证件名称：____证号：________联系电话：_______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内，办理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日买卖房屋定金合同协议书篇六卖方(简称甲方)：_________________身份证号码：__________买方(简称乙方)：__________身份证号码